2025大學(xué)生個人租房合同協(xié)議書

2025大學(xué)生個人租房合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：鑒于乙方因求學(xué)或工作需要，希望租用甲方所提供之房屋用于居住，甲方同意將自有房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：居住甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。乙方確認(rèn)已對該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體支付時間為每月日前。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為未付租金的%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋或其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：-甲方應(yīng)按本合同約定將該房屋交付乙方使用。-甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明。-甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金。-甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理檢查，以確保乙方合法使用該房屋。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：-乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。-乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事非法活動。-乙方應(yīng)按時繳納水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、物業(yè)費等與房屋使用相關(guān)的費用。第六條費用承擔(dān)6.1房屋租賃期間，與該房屋相關(guān)的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費等由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費由甲方或乙方支付，具體支付方式為：。6.3房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由于乙方的使用不當(dāng)造成的，此時由乙方承擔(dān)維修費用。第七條房屋修繕7.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。7.2若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或其附屬設(shè)施有損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。7.3因乙方的過錯導(dǎo)致房屋或其附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，乙方有權(quán)解除本合同。9.3若乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按月租金的%支付違約金。10.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按月租金的%支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：