2025深圳房屋租賃合同樣本

2025深圳房屋租賃合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將坐落于深圳市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)，地址為，房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬清晰，甲方擁有合法的出租權利，并已取得相關權屬證明，包括但不限于房產證、不動產權證等。甲方保證該房屋不存在權屬糾紛或被依法查封、扣押等情況。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。如雙方未在租賃期屆滿前日明確表示續(xù)租的意愿，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付，首期租金應于年月日前支付，以后每期租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。支付方式：租金可通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：晚付違約金：若乙方未能按時支付租金，逾期部分按日計算違約金，每日違約金為逾期金額的‰。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按照合同約定，按時將房屋交付乙方使用，并提供房屋的相關權屬證明。甲方保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并負責房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。乙方權利與義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修，需提前征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用及責任。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等各項費用，并承擔逾期繳納的違約責任。乙方不得在租賃房屋內從事非法活動，不得存放危險物品，不得破壞房屋結構或附屬設施。第五條費用承擔租賃期間，甲方負責支付房屋的物業(yè)管理費、取暖費、房屋保險費等與房屋權屬相關的費用，具體費用由雙方另行約定。租賃期間，乙方負責支付水費、電費、燃氣費、寬帶費等使用過程中產生的費用，具體費用標準以相關部門規(guī)定為準。如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條押金條款乙方應于簽訂本合同日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修費用及因乙方過失導致的損害賠償。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方在租賃期間有違約行為或導致房屋或附屬設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方可書面要求補足。第七條合同續(xù)簽與解除租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。任何一方提前解除合同，需提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。第八條違約責任甲方違約責任：若甲方未能按合同約定交付房屋或提供相關權屬證明，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任，并退還已收取的租金及押金。若甲方違反合同約定提前收回房屋，需向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方產生的直接損失。乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金，逾期日仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方需支付相當于個月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或進行非法活動，甲方有權解除合同，且押金不予退還，乙方需賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方已向乙方出示與房屋相關的權屬證明，并已告知乙方房屋的使用規(guī)定及注意事項。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：