自動(dòng)放棄供暖協(xié)議書

自動(dòng)放棄供暖協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用戶方）：姓名：[用戶姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方所在區(qū)域由甲方負(fù)責(zé)供暖服務(wù)，現(xiàn)乙方因個(gè)人原因，經(jīng)與甲方友好協(xié)商，達(dá)成自動(dòng)放棄供暖協(xié)議如下：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：乙方房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，所在樓棟為[樓棟號(hào)]，所屬供暖區(qū)域?yàn)榧追截?fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的[具體供暖區(qū)域名稱]。2.供暖服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的供暖服務(wù)包括但不限于通過集中供熱系統(tǒng)向乙方房屋輸送熱能，以維持室內(nèi)適宜的溫度環(huán)境。供暖時(shí)間為每年的[開始供暖日期]至次年的[結(jié)束供暖日期]，供暖期間室內(nèi)溫度應(yīng)保持在不低于[規(guī)定溫度]攝氏度（如有相關(guān)政府規(guī)定，以政府規(guī)定為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，收取供暖相關(guān)費(fèi)用（雖乙方放棄供暖，但甲方可能仍需承擔(dān)一定的基礎(chǔ)成本費(fèi)用，如管網(wǎng)維護(hù)等，具體費(fèi)用承擔(dān)及收取方式見下文）。在供暖期間，有權(quán)對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常巡檢、維護(hù)和檢修，以確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，但應(yīng)提前通知乙方相關(guān)檢修安排，盡量減少對(duì)乙方生活的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方所在區(qū)域提供供暖服務(wù)（對(duì)于乙方放棄供暖的房屋，雖不直接提供供暖熱能，但需保證整體供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，以保障其他用戶供暖不受影響）。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和更新，確保供暖設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，因供暖設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（但因乙方自身原因或不可抗力造成的損失除外）。應(yīng)建立健全供暖服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，及時(shí)處理乙方及其他用戶關(guān)于供暖質(zhì)量的投訴和建議，不斷提高供暖服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主決定是否接受甲方提供的供暖服務(wù)，在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)不再享受甲方的供暖服務(wù)。對(duì)于甲方因供暖服務(wù)質(zhì)量問題給乙方造成的直接損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償（需提供合理證據(jù)）。2.義務(wù)本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自要求甲方恢復(fù)供暖服務(wù)。配合甲方對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護(hù)和檢修工作，在甲方進(jìn)行相關(guān)工作時(shí)，應(yīng)提供必要的便利條件。雖放棄供暖，但仍需承擔(dān)因房屋自身原因（如門窗密封不嚴(yán)等）導(dǎo)致熱量散失對(duì)整體供暖系統(tǒng)產(chǎn)生的不利影響的相應(yīng)責(zé)任（例如可能需要承擔(dān)一定比例的因乙方房屋影響其他用戶供暖效果的補(bǔ)償費(fèi)用，具體比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。乙方應(yīng)妥善保管與供暖相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如室內(nèi)供暖閥門等），不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方因此遭受損失的責(zé)任。三、費(fèi)用相關(guān)1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及甲方的收費(fèi)政策，供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積[X]元/供暖季。乙方房屋建筑面積為[X]平方米，按照此標(biāo)準(zhǔn)，乙方本供暖季應(yīng)繳納的供暖費(fèi)用總額為[X]元。2.費(fèi)用繳納方式：鑒于乙方放棄供暖，雙方協(xié)商確定，乙方仍需按照供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方繳納基礎(chǔ)費(fèi)用，共計(jì)[X]元。該基礎(chǔ)費(fèi)用主要用于彌補(bǔ)甲方因乙方放棄供暖但仍需維持整體供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行所產(chǎn)生的部分成本，如管網(wǎng)維護(hù)、設(shè)備折舊等費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將基礎(chǔ)費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.費(fèi)用調(diào)整：如遇政府調(diào)整供暖價(jià)格或因其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本大幅增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)履行繳費(fèi)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方所在區(qū)域提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)及相應(yīng)比例退還乙方已繳納的基礎(chǔ)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如因供暖不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致乙方額外支出的取暖設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等，需提供有效票據(jù)證明）。如甲方因供暖設(shè)施設(shè)備故障未及時(shí)維修，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失賠償金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式繳納基礎(chǔ)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方所在區(qū)域的供暖服務(wù)（但應(yīng)提前通知乙方），直至乙方足額繳納費(fèi)用及違約金為止。乙方除應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失（如因暫停供暖導(dǎo)致其他用戶投訴等產(chǎn)生的間接損失）。若乙方擅自要求甲方恢復(fù)供暖服務(wù)或擅自拆除、改動(dòng)、損壞供暖相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)全額補(bǔ)繳供暖費(fèi)用，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用以及甲方因此遭受的全部損失。如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方對(duì)其他用戶的供暖服務(wù)受到影響，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際影響程度協(xié)商確定。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖季結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)