2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同范本模板參考

2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同范本模板參考合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件編號：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件編號：鑒于甲方為辦公場地的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該辦公場地用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述甲方同意將位于（具體地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍以附件《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。租賃場地包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：（如空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、辦公家具等）。具體設(shè)施和設(shè)備以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方，續(xù)租合同另行簽訂。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，付款方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。租金支付賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的日%向甲方支付違約金。第四條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等能源費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行繳納。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃場地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。乙方應(yīng)確保租賃場地的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。甲方應(yīng)定期對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。第六條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且雙方無爭議，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更與解除本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用租賃場地從事違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（2）甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。第八條保密條款雙方承諾在租賃期間內(nèi)對獲悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金，并要求乙方賠償未履行期間的租金損失。因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還押金并賠償乙方未履行期間的租金損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)