2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于（城市/地區(qū)）的地塊的國有土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物概況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于（城市/地區(qū)），具體位置為，面積為平方米，土地用途為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2該地塊的現(xiàn)狀為（如已開發(fā)、未開發(fā)等），目前地上建筑物、附著物情況為。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲乙雙方同意，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）首付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二次付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方收到乙方的每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封、扣押等情形；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供辦理登記所需的全部資料；（3）甲方不得干涉乙方對該土地使用權(quán)的正常使用，且不得以任何理由收回該土地使用權(quán)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該土地；（3）乙方應(yīng)按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條變更與解除4.1如遇下列情形，雙方可協(xié)商變更或解除本合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行。4.2變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，且該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰支付違約金；（2）甲方隱瞞該土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。5.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰支付違約金；（2）乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙