購買公墓合同協(xié)議書

購買公墓合同協(xié)議書?甲方（出售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意愿購買甲方所提供的公墓相關(guān)服務(wù)及標(biāo)的物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買公墓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）公墓位置及范圍甲方出售給乙方的公墓位于[公墓具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。該公墓區(qū)域內(nèi)包含編號為[具體墓位編號]的墓位，占地面積為[X]平方米。（二）墓型及規(guī)格乙方所選墓型為[墓型名稱]，其規(guī)格如下：長度：[X]厘米，寬度：[X]厘米，高度：[X]厘米。墓型材質(zhì)為[主要材質(zhì)]，外觀設(shè)計(jì)符合甲方公墓整體規(guī)劃風(fēng)格，具有[獨(dú)特設(shè)計(jì)特點(diǎn)及說明]。（三）配套設(shè)施及服務(wù)1.墓位將配備標(biāo)準(zhǔn)的墓碑，墓碑材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)]，尺寸為[長×寬×高具體尺寸]，碑面雕刻內(nèi)容為[乙方確定的雕刻文字內(nèi)容]，包括姓名、生卒年月等信息。2.墓區(qū)提供統(tǒng)一的綠化及周邊環(huán)境維護(hù)服務(wù)，包括定期修剪草坪、清理雜物、養(yǎng)護(hù)綠植等，以確保墓區(qū)環(huán)境整潔美觀。3.甲方負(fù)責(zé)墓區(qū)的安全保衛(wèi)工作，配備安保人員進(jìn)行定時巡邏，設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，保障墓區(qū)的安全秩序，防止盜墓、破壞等情況發(fā)生。4.提供墓位的日常清潔服務(wù)，包括定期清掃墓碑、擦拭墓體等，保持墓位的干凈衛(wèi)生。5.在墓區(qū)入口處設(shè)置管理辦公室，提供必要的咨詢、投訴處理等服務(wù)，并為家屬在祭掃等活動中提供一定的便利設(shè)施，如休息區(qū)域、飲水設(shè)施等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。對公墓的使用和管理有監(jiān)督檢查權(quán)，有權(quán)制止乙方違反公墓管理規(guī)定的行為。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方提供符合質(zhì)量要求的公墓及相關(guān)服務(wù)。保證公墓的合法性及土地使用的合規(guī)性，確保乙方所購墓位能得到合法使用，無權(quán)屬糾紛等問題。負(fù)責(zé)墓區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)和維護(hù)，持續(xù)提升墓區(qū)的環(huán)境品質(zhì)和服務(wù)水平，保持墓區(qū)的良好運(yùn)營狀態(tài)。向乙方提供公墓的相關(guān)資料，包括但不限于公墓的規(guī)劃圖、墓型介紹、管理規(guī)定等，以便乙方了解公墓情況。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，協(xié)助乙方辦理墓位使用的相關(guān)手續(xù)，如安葬手續(xù)等，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購墓位及享受相關(guān)配套服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出合理建議的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買公墓及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的公墓管理規(guī)定，文明祭掃，愛護(hù)墓區(qū)環(huán)境和設(shè)施，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)或破壞公墓設(shè)施、環(huán)境的行為。在使用墓位過程中，如需對墓型、墓碑等進(jìn)行變更或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將墓位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人。負(fù)責(zé)對所購墓位的祭掃和日常維護(hù)，保持墓位的整潔有序，如發(fā)現(xiàn)墓位或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓位購買費(fèi)用：人民幣[X]元。2.墓碑制作費(fèi)用：人民幣[X]元。3.配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用（包括綠化維護(hù)、安保、清潔等）：人民幣[X]元/年，自合同簽訂之日起計(jì)算，每年[具體繳費(fèi)日期]前支付。4.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如墓位變更手續(xù)費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)用等，按照甲方實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收取。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付墓位購買費(fèi)用及墓碑制作費(fèi)用的定金人民幣[X]元。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元應(yīng)在[具體支付期限]前支付完畢。配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用按照年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體繳費(fèi)日期]前將當(dāng)年費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，將墓位及相關(guān)服務(wù)交付給乙方使用。（二）交付方式甲方將以書面通知的方式告知乙方墓位已具備交付條件，并在墓區(qū)現(xiàn)場向乙方進(jìn)行交付確認(rèn)。交付時，甲方應(yīng)確保墓位及配套設(shè)施符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，同時向乙方提供墓位使用的相關(guān)說明和資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供公墓及相關(guān)服務(wù)，或交付的墓位及設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反合同約定，擅自將乙方所購墓位另行處置或因甲方原因?qū)е履刮怀霈F(xiàn)權(quán)屬糾紛等問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決問題，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。如乙方因此要求解除合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若甲方未履行對墓區(qū)的維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致墓區(qū)環(huán)境惡化、設(shè)施損壞等影響乙方使用體驗(yàn)的情況，甲方應(yīng)及時采取措施加以改善，并承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的公墓管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，收回墓位，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將墓位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人，甲方有權(quán)解除合同，收回墓位，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本合同填寫的地址向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時通知對方地址變更等原因?qū)е孪嚓P(guān)通知、文件無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。（四）合同生效及份數(shù)本合同自