租空場地合同協(xié)議書

租空場地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方空場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的空場地出租給乙方使用。該場地東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.場地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該場地面積為__________________平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于__________________（明確具體用途，如倉儲、停車場、臨時施工場地等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限共計__年__個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣__________________元（大寫__________________元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情協(xié)商調整租金標準，調整租金的通知應提前__個月書面送達對方。2.租金支付方式：乙方應按照以下第____種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月__日前向甲方支付當季租金。按年支付：乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將租金支付至上述指定賬戶，否則視為未支付租金。甲方應在收到租金后__個工作日內向乙方出具收款憑證。四、保證金1.保證金金額：乙方應向甲方支付保證金人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務，包括但不限于租金支付、場地使用、場地返還等。如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內補足保證金。3.保證金退還：租賃期滿或本合同提前解除，且乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應在__個工作日內將保證金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及保證金。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或采取其他措施。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務保證所提供的場地符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題。負責場地及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提前收回場地。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用場地。在租賃期限內，享有場地的占有、使用權利。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及保證金，如逾期支付，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。負責場地內的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保場地使用安全、整潔。不得在場地內從事違法違規(guī)活動，否則應承擔相應的法律責任。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照本合同約定的標準將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方。如乙方損壞場地及附屬設施，應負責修復或賠償。六、場地交付與返還1.場地交付：甲方應在本合同簽訂后__個工作日內將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施進行驗收，并簽署場地交付清單。2.場地返還：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在__個工作日內將場地及附屬設施返還給甲方。返還時，場地及附屬設施應保持完好無損，如存在損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理場地內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。七、場地維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，甲方負責場地主體結構及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)場地及附屬設施存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__個工作日內進行維修。2.保養(yǎng)責任：乙方應合理使用場地及附屬設施，并負責日常的保養(yǎng)工作。如因乙方保養(yǎng)不當造成場地及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定交付場地，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自提前收回場地，應按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用場地，甲方應相應減少租金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并沒收保證金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收保證金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照本合同約定的標準將場地及附屬設施返還給甲方，應按照評估價值向甲方支付場地及附屬設施的損壞賠償金，并承擔甲方因此產生的清理費用。如乙方在場地內從事違法違規(guī)活動，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應按照以下地址送達：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發(fā)生變更，應提前__個工作日書面通知對方，否則視為未變更地址，按照原地址送達的通知、文件、資料等均視為有效送達。2.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。