2025年新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

2025年新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本合同編號：甲方（出租人）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行定期檢查和維修，乙方應(yīng)給予配合。第六條房屋維修房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合用設(shè)施的使用房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用由方承擔(dān)，費用分?jǐn)偡绞綖?。乙方?yīng)合理使用公用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，乙方應(yīng)支付相應(yīng)管理費用。第九條合同的續(xù)租與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。租賃期滿后，若乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，本合同終止。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方提前解除合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并退還押金，賠償乙方相應(yīng)損失。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付租金的%作為違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十二條爭議解決甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：