三方租房合同范例

三方租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)，對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

4.4房屋及配套設(shè)施的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)葘儆诩追骄S修范圍；

（2）水電、燃氣、供暖等配套設(shè)施的正常使用及維修責任由乙方承擔；

（3）乙方在使用過程中，如因不當使用造成房屋或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.中介服務(wù)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方負責提供真實、有效的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的實際需求，提供合理的建議和解決方案。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.4丙方對甲乙雙方的個人信息負有保密義務(wù)。

三、甲方責任及權(quán)利

3.1甲方負責將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃合同的約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃合同。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如違反租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行必要的檢查，以確保房屋的安全和正常使用。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、利益條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責任的權(quán)利。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低甲乙雙方在租賃過程中的風險。丙方作為中介方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，為甲乙雙方創(chuàng)造一個公平、公正的交易環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全和正常使用，維護自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于通過合同條款的約定，對乙方的租賃行為進行約束，保障甲方的利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.中介服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋購買者）：__________________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出售給乙方，乙方同意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，負責促成甲乙雙方達成買賣意向，并提供相關(guān)服務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方負責提供真實、有效的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的實際需求，提供合理的建議和解決方案。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.4丙方對甲乙雙方的個人信息負有保密義務(wù)。

三、乙方責任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地考察，并對房屋狀況進行確認。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，因甲方違約而解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、甲方責任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定的條件。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權(quán)在乙方支付購房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方的損失。

5.3乙方如未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證明文件。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

6.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，因甲方違約而解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、利益條款

7.1乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋帶來的居住或投資收益。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金，并保留追究甲方法律責任的權(quán)利。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購