產(chǎn)權未取得合同范例

產(chǎn)權未取得合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將尚未取得產(chǎn)權的某項財產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于__________的某項財產(chǎn)，具體位置、面積、結構等詳見附件一《標的物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整，甲方每月向乙方收取租金____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期限內(nèi)對標的物進行合理使用；

（2）甲方有權在租賃期滿后收回標的物；

（3）甲方有權在乙方違約時終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的物的安全、完好，并承擔相應的維修責任；

（2）甲方應按約定時間收取租金；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的物從事違法活動。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用標的物；

（2）乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先購買標的物；

（3）乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按約定時間支付租金；

（2）乙方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的物從事違法活動；

（4）乙方應愛護標的物，不得損壞標的物。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間收取租金的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變標的物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方損壞標的物的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方利用標的物從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：標的物詳細信息

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將尚未取得產(chǎn)權的某項財產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用，并由丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于__________的某項財產(chǎn)，具體位置、面積、結構等詳見附件一《標的物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整，甲方每月向乙方收取租金____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方擁有標的物的所有權，有權要求乙方按照約定使用標的物；

（2）甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方支付租金；

（3）甲方有權在乙方違約時終止本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任；

（4）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證標的物的安全、完好，并承擔相應的維修責任；

（2）甲方應按約定時間收取租金；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的物從事違法活動。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用標的物；

（2）乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先購買標的物；

（3）乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定時間支付租金；

（2）乙方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的物從事違法活動。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定履行租金支付義務；

（2）在乙方違約時，丙方有權代替乙方履行合同義務。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂時，向甲方支付保證金人民幣____元；

（2）丙方應在乙方違約時，履行擔保責任，支付相應款項；

（3）丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用擔保行為從事違法活動。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方損壞標的物的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方利用標的物從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付相應的違約金；

（2）丙方在履行擔保責任時，如有不當行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：甲方指定賬戶信息

附件三：丙方保證金支付憑證

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行租金支付義務。丙方作為擔保方，在本合同中扮演著至關重要的角色。甲方的權益主導，體現(xiàn)在合同中對甲方權利的明確保障以及對乙方違約的嚴格規(guī)定。通過本合同，甲方在確保標的物安全、合法使用的同時，也維護了自身的經(jīng)濟利益。第三方介入的意義在于增加了合同的穩(wěn)定性，為甲方的權益提供了雙重保障。甲方的主導目的在于確保租賃關系的順利進行，維護自身在租賃過程中的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方將尚未取得產(chǎn)權的某項財產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）租賃給甲方使用，并由丁方作為中介方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于__________的某項財產(chǎn)，具體位置、面積、結構等詳見附件一《標的物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整，甲方每月向乙方支付租金____元。

3.2租金支付方式：甲方應于每月____日前將租金匯入乙方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《乙方指定賬戶信息》。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方擁有標的物的使用權，有權要求甲方按照約定使用標的物；

（2）乙方有權在租賃期滿后收回標的物；

（3）乙方有權在甲方違約時終止本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（4）乙方有權要求丁方提供中介服務。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應保證標的物的安全、完好，并承擔相應的維修責任；

（2）乙方應按約定時間收取租金；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的物從事違法活動。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權在租賃期限內(nèi)合理使用標的物；

（2）甲方有權在租賃期滿后優(yōu)先購買標的物；

（3）甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應按約定時間支付租金；

（2）甲方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的物從事違法活動。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方的權利：

（1）丁方有權要求乙方提供標的物的詳細信息；

（2）丁方有權要求甲方按照約定支付租金；

（3）丁方有權在乙方違約時，要求乙方支付中介服務費。

6.2丁方的義務：

（1）丁方應在本合同簽訂時，向乙方支付中介服務費人民幣____元；

（2）丁方應在乙方違約時，協(xié)助乙方收取租金或要求乙方承擔違約責任；

（3）丁方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介行為從事違法活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付租金的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方損壞標的物的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方利用標的物從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間提供標的物的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變標的物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：乙方指定賬戶信息

附件三：丁方中介服務費支付憑證

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為標的物所有者的權益得到充分保