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住宅贈(zèng)送露臺(tái)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”)中贈(zèng)送乙方露臺(tái)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)基本情況
1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。
2.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
3.乙方同意接受涉案房產(chǎn)中贈(zèng)送的露臺(tái),露臺(tái)面積為_(kāi)_________平方米。
二、贈(zèng)送露臺(tái)的相關(guān)事項(xiàng)
1.甲方同意將涉案房產(chǎn)中贈(zèng)送的露臺(tái)無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方同意接受。
2.贈(zèng)送露臺(tái)后,涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件,甲方應(yīng)予以更換,并在變更登記后通知乙方。
3.乙方在使用涉案房產(chǎn)露臺(tái)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變露臺(tái)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.乙方在使用涉案房產(chǎn)露臺(tái)過(guò)程中,如因乙方自身原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.甲方在贈(zèng)送露臺(tái)過(guò)程中,如因不可抗力因素導(dǎo)致贈(zèng)送事宜無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
三、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將涉案房產(chǎn)露臺(tái)交付乙方使用的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
2.乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下,擅自改變露臺(tái)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
3.乙方在使用涉案房產(chǎn)露臺(tái)過(guò)程中,違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件
(2)涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件
(3)涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(4)涉案房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用繳納證明
(5)其他與本合同履行相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”)的權(quán)益,特與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)就涉案房產(chǎn)中贈(zèng)送露臺(tái)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)基本情況
1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。
2.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
3.丙方同意接受涉案房產(chǎn)中贈(zèng)送的露臺(tái),露臺(tái)面積為_(kāi)_________平方米。
二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)涉案房產(chǎn)的露臺(tái)贈(zèng)送事宜承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成露臺(tái)贈(zèng)送事宜,并確保乙方獲得合法使用權(quán)。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。
4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施,保障甲方的權(quán)益。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有涉案房產(chǎn)的完整所有權(quán),包括涉案房產(chǎn)及其露臺(tái)。
2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成露臺(tái)贈(zèng)送事宜,并確保乙方獲得合法使用權(quán)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施,保障甲方的權(quán)益。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方同意接受涉案房產(chǎn)中贈(zèng)送的露臺(tái),并享有合法使用權(quán)。
2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,合理使用涉案房產(chǎn)露臺(tái)。
3.乙方在享有露臺(tái)使用權(quán)期間,不得擅自改變露臺(tái)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。
4.乙方在違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將涉案房產(chǎn)露臺(tái)交付乙方使用的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
2.乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下,擅自改變露臺(tái)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
3.乙方在使用涉案房產(chǎn)露臺(tái)過(guò)程中,違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件
(2)涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件
(3)涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(4)涉案房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用繳納證明
(5)其他與本合同履行相關(guān)的文件
八、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為第三方擔(dān)保人,介入本合同,有助于確保甲方權(quán)益得到充分保障。
2.丙方的介入,有助于規(guī)范乙方使用涉案房產(chǎn)露臺(tái)的行為,減少糾紛。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同,有利于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。
2.甲方通過(guò)本合同,明確乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù),有利于維護(hù)涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”)的權(quán)益,特與甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”)就涉案房產(chǎn)中贈(zèng)送露臺(tái)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)基本情況
1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。
2.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
3.丁方同意接受涉案房產(chǎn)中贈(zèng)送的露臺(tái),露臺(tái)面積為_(kāi)_________平方米。
二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利
1.丁方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)涉案房產(chǎn)的露臺(tái)贈(zèng)送事宜承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2.丁方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成露臺(tái)贈(zèng)送事宜,并確保乙方獲得合法使用權(quán)。
3.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行為,確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。
4.丁方有權(quán)在甲方違約時(shí),根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施,保障乙方的權(quán)益。
三、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有涉案房產(chǎn)的完整所有權(quán),包括涉案房產(chǎn)及其露臺(tái)。
2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成露臺(tái)贈(zèng)送事宜,并確保乙方獲得合法使用權(quán)。
3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行為,確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。
4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施,保障乙方的權(quán)益。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方同意將涉案房產(chǎn)中贈(zèng)送的露臺(tái)無(wú)償贈(zèng)與乙方,并確保乙方獲得合法使用權(quán)。
2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,合理使用涉案房產(chǎn)露臺(tái)。
3.甲方在享有露臺(tái)使用權(quán)期間,不得擅自改變露臺(tái)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。
4.甲方在違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將涉案房產(chǎn)露臺(tái)交付乙方使用的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
2.甲方在未取得乙方書(shū)面同意的情況下,擅自改變露臺(tái)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
3.甲方在使用涉案房產(chǎn)露臺(tái)過(guò)程中,違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件
(2)涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件
(3)涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(4)涉案房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用繳納證明
(5)其他與本合同履行相關(guān)的文件
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同,有利于確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。
2.乙方通過(guò)本合同,明確甲方和丁方的責(zé)任與義務(wù),有利于維護(hù)涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.甲方作為贈(zèng)與人,其權(quán)益在本合同中已得到充分保障,故甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化。
2.本合同旨在確保乙方在涉案房產(chǎn)露臺(tái)贈(zèng)送事宜中的權(quán)益,甲方
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