住房投資合同范例

住房投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方投資乙方住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同投資標(biāo)的為乙方名下的位于__________的住房，以下簡(jiǎn)稱“投資住房”。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、投資期限及收益分配

3.1本合同投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日向甲方支付投資收益，投資收益按投資金額的__________%計(jì)算。

四、投資住房的權(quán)屬及管理

4.1投資住房的權(quán)屬歸乙方所有，甲方不享有投資住房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管投資住房，確保投資住房的安全、完好，不得擅自改變投資住房的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付投資款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付投資收益的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資住房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.投資款支付憑證

3.投資收益支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方投資乙方住房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同投資標(biāo)的為乙方名下的位于__________的住房，以下簡(jiǎn)稱“投資住房”。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的投資款提供擔(dān)保，確保甲方投資款的到期償還。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方立即償還甲方投資款及相應(yīng)利息；

（2）丙方有權(quán)查閱乙方與甲方之間的相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以核實(shí)投資款的使用情況；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在投資期間，不得擅自處置投資住房。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)妥善保管投資住房，確保投資住房的安全、完好，不得擅自改變投資住房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在投資期間，乙方有權(quán)使用投資住房，但不得影響甲方投資款的償還；

（2）乙方有權(quán)在投資期滿后，將投資住房出售或出租，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方投資款及利息。

五、投資期限及收益分配

5.1本合同投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日向甲方支付投資收益，投資收益按投資金額的__________%計(jì)算。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付投資收益，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自處置投資住房，導(dǎo)致甲方投資款無法收回，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方立即償還甲方投資款及利息。

6.4乙方在投資期間，如需對(duì)外借款或提供擔(dān)保，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方投資款的到期償還。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益起到了重要的保障作用。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了其在投資過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。本合同旨在通過明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方利用甲方資金進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)事宜，并引入丁方作為投資方及監(jiān)督方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同投資標(biāo)的為乙方擬開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)項(xiàng)目”。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為投資方，同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），并享有以下權(quán)利：

（1）丁方對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的投資回報(bào)率享有__________%的權(quán)益；

（2）丁方有權(quán)參與開發(fā)項(xiàng)目的決策過程，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等；

（3）丁方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及管理等全過程。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整開發(fā)項(xiàng)目的方案，但需取得丁方的書面同意；

（2）乙方有權(quán)自行選擇項(xiàng)目合作伙伴，但需保證合作伙伴具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目收益達(dá)到一定比例后，優(yōu)先償還甲方的投資款。

五、投資期限及收益分配

5.1本合同投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日向甲方支付投資收益，投資收益按投資金額的__________%計(jì)算。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間支付投資款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方如未按約定時(shí)間償還丁方的投資款，應(yīng)向丁方支付_____%的違約金，并賠償丁方因此遭受的損失。

6.3乙方在開發(fā)項(xiàng)目過程中，如需對(duì)外借款或提供擔(dān)保，應(yīng)事先取得丁方的書面同意。

6.4乙方如違反本合同約定，丁方有權(quán)要求乙方立即停止項(xiàng)目開發(fā)，并賠償丁方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)方，通過引入甲方和丁方資金，實(shí)現(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目的高效開發(fā)和運(yùn)