短期暫借房屋協(xié)議書

短期暫借房屋協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借房事由]需要，向甲方短期暫借房屋使用，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方暫借給乙方使用的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋設施設備：該房屋內現(xiàn)有設施設備包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（[列舉主要電器名稱及規(guī)格型號]）、廚衛(wèi)設備（[詳細描述廚衛(wèi)設備情況]）等，雙方經現(xiàn)場清點后進行確認，并形成《房屋設施設備清單》作為本協(xié)議附件。甲方應確保所提供的房屋設施設備能夠正常使用，符合安全標準。二、暫借期限1.本協(xié)議約定的房屋暫借期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.乙方應在暫借期限屆滿之日按時歸還房屋，如需續(xù)租，應提前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂相關協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取房屋暫借費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。房屋所有權不因暫借行為而轉移，甲方有權在法律允許的范圍內對房屋進行處分，但應提前通知乙方。2.義務：按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋及設施設備。保證房屋的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在暫借期間能夠正常使用房屋。負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準。如因甲方原因導致房屋及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。在暫借期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利：在暫借期限內，有權按照本協(xié)議約定使用房屋及設施設備。有權要求甲方對房屋及設施設備進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保正常使用。2.義務：按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修、改造或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。妥善保管房屋及設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當或保管不善導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時支付房屋暫借費用及其他應承擔的費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。在暫借期限屆滿之日或本協(xié)議提前解除之日，應將房屋及設施設備完好無損地歸還甲方，并結清相關費用。如乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的日租金標準的[X]%向甲方支付違約金。四、房屋暫借費用及支付方式1.房屋暫借費用：乙方應向甲方支付的房屋暫借費用為每日人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含房屋租金、物業(yè)管理費等與房屋使用相關的一切費用，但不包括水電費、燃氣費、通訊費等乙方實際使用產生的費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付房屋暫借費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋暫借費用應在暫借期限屆滿之日一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。五、水電費及其他費用的承擔1.乙方在暫借期間實際使用產生的水電費、燃氣費、通訊費等費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時繳納。2.乙方應在收到繳費通知后的[X]個工作日內完成費用繳納，否則甲方有權代為繳納，相關費用及因此產生的滯納金等均由乙方承擔。甲方代為繳納后，有權向乙方追償。六、房屋的返還1.暫借期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及設施設備完好無損地歸還甲方。乙方應負責對房屋進行清潔打掃，使其恢復到接收時的狀態(tài)。2.如乙方未按照約定歸還房屋或房屋及設施設備存在損壞的，甲方有權自行或委托第三方對房屋進行清理和修復，相關費用由乙方承擔。甲方還可從乙方支付的定金或其他應付款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供的房屋及設施設備不符合使用條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照房屋暫借費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋暫借費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、故意損壞房屋及設施設備、在房屋內從事違法違規(guī)活動或未按照本協(xié)議約定的期限歸還房屋等，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照房屋暫借費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應立即將房屋及設施設備恢復原狀或按照市場價格進行賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部合理費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖