房域貸款合同示例

房域貸款合同示例編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（貸款人）名稱：__________

乙方（貸款人）地址：__________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，向乙方申請(qǐng)貸款；乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

合同背景：甲方因購(gòu)買房屋，需向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意按照甲方申請(qǐng)的貸款額度、期限和利率向甲方提供貸款。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪用或用于其他非法用途。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，不得隱瞞或偽造信息。

4.甲方應(yīng)按時(shí)參加乙方組織的貸后檢查，配合乙方對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督。

5.甲方應(yīng)在貸款期間保持良好的信用記錄，不得有逾期還款或其他違約行為。

6.甲方在貸款期間如有房屋出售、贈(zèng)與、抵押、出租等變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

7.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

乙方（貸款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的申請(qǐng)和提供的資料，在合同約定的期限內(nèi)決定是否批準(zhǔn)貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的貸款額度、期限和利率向甲方提供貸款。

3.乙方應(yīng)保證貸款資金的劃撥及時(shí)、準(zhǔn)確，不得無(wú)故拖延或拒絕。

4.乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款使用情況的報(bào)告，確保甲方了解貸款使用情況。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。

6.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

7.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

8.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方享有在合同約定的期限內(nèi)使用貸款資金的權(quán)利。

2.甲方享有在合同約定的還款期限內(nèi)按約定方式償還貸款的權(quán)利。

3.甲方享有在貸款期間保持房屋所有權(quán)的權(quán)利。

乙方享有：

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)審查甲方貸款申請(qǐng)的權(quán)利。

2.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)提供貸款資金的權(quán)利。

3.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)收取貸款本金及利息的權(quán)利。

4.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。

5.乙方享有在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施的權(quán)利。

合同金額與支付方式：

本合同項(xiàng)下貸款總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額包含貸款本金及利息。

支付方式如下：

1.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款總額一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶中。

2.還款方式：

a.按月等額本息還款：甲方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，每月在約定的還款日向乙方支付等額的本金和利息。

b.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：

-貸款期限為__________年，共計(jì)__________期。

-每期還款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），其中包含本金__________元整（￥__________）和利息__________元整（￥__________）。

3.額外費(fèi)用：

a.甲方在貸款期間如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。

b.如甲方提前還款，乙方有權(quán)按照合同約定的提前還款政策收取提前還款違約金。

c.乙方在貸款發(fā)放過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，甲方應(yīng)按照乙方要求支付。

4.付款條件：

a.甲方應(yīng)在收到貸款資金后，及時(shí)進(jìn)行貸款資金的接收確認(rèn)。

b.甲方在還款過(guò)程中，應(yīng)確保賬戶內(nèi)有足夠的資金來(lái)滿足還款要求。

c.乙方有權(quán)要求甲方提供還款資金的來(lái)源證明，以確認(rèn)還款資金的合法合規(guī)性。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更。甲方在支付過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額和方式執(zhí)行，以確保合同的順利履行。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未能按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款總額的__________%作為違約金。

b.如甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息，并支付相應(yīng)的違約金。

c.如甲方在貸款期間有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未能按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付逾期貸款總額的__________%作為違約金。

b.如乙方未按合同約定提供貸款服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.如乙方有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

3.若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.在仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

三、特別規(guī)定

1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除或部分免除其違約責(zé)任。

2.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵_________元整（￥__________）的違約金。

四、變更與解除

1.本合同內(nèi)容非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。

2.如因法定事由或雙方協(xié)商一致，本合同可以解除，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)，并確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.本合同生效后，任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更與終止條款

1.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。

2.合同的終止條件包括但不限于以下情況：

a.合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。

四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保合同約定的通知地址準(zhǔn)確無(wú)誤，任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)印、傳播或泄露合同內(nèi)容。

4.本合同簽訂后，如因國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同相應(yīng)條款應(yīng)予以調(diào)整。

5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.貸款申請(qǐng)表：包括甲方個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。

2.房屋買賣合同：如甲方購(gòu)買房屋，需附房屋買賣合同，包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋的擁有權(quán)。

4.信用報(bào)告：甲方提供的個(gè)人信用報(bào)告，用于評(píng)估甲方的信用狀況。

5.收入證明：甲方提供的收入證明，包括工資單、稅單等，以證明甲方有償還貸款的能力。

6.貸款用途證明：甲方提供的貸款用途證明，如購(gòu)房合同、裝修合同等，以證明貸款資金用于約定的用途。

7.乙方貸款審批文件：乙方出具的貸款審批文件，包括貸款額度、利率、期限等。

8.貸款合同：甲乙雙方簽訂