離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書

離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______，住址：______女方：______，身份證號(hào)：______，住址：______鑒于男方與女方經(jīng)協(xié)商一致，決定協(xié)議離婚，并就夫妻共同房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)信息雙方共同確認(rèn)，位于______（房屋地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）為夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），目前登記在______名下。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電、家具等），雙方一致同意上述附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.男方應(yīng)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.男方應(yīng)積極協(xié)助女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。3.自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢期間，男方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，如出售、抵押、出租等。4.男方應(yīng)如實(shí)向女方告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的使用狀況、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.女方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需的款項(xiàng)（如有）。2.女方應(yīng)積極配合男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。3.在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中，女方應(yīng)按照法律規(guī)定和相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.自本協(xié)議簽訂之日起，女方享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，如居住權(quán)等（如有約定），男方應(yīng)予以尊重和配合。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式及時(shí)間1.轉(zhuǎn)移方式雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)通過______（具體方式，如買賣、贈(zèng)與等）的方式轉(zhuǎn)移至女方名下。2.轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并書面通知對(duì)方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由______方承擔(dān)。2.因房產(chǎn)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等（如有），由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若男方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或拒絕協(xié)助女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致女方無法順利取得房產(chǎn)所有權(quán)的，男方應(yīng)向女方支付房產(chǎn)價(jià)值______%的違約金，并賠償女方因此遭受的全部損失。2.若女方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或拒絕配合辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法按時(shí)完成的，女方應(yīng)向男方支付房產(chǎn)價(jià)值______%的違約金，并賠償男方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)