物業(yè)門窗合作協(xié)議書

物業(yè)門窗合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為物業(yè)管理服務企業(yè)，乙方作為門窗產(chǎn)品及服務供應商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門窗相關事宜達成如下合作協(xié)議：一、合作標的物及服務具體描述1.門窗產(chǎn)品供應乙方負責按照本協(xié)議約定及甲方需求，供應符合國家質(zhì)量標準及相關行業(yè)規(guī)范的各類門窗產(chǎn)品，包括但不限于鋁合金門窗、塑鋼門窗、斷橋鋁門窗等。門窗產(chǎn)品的規(guī)格、型號、顏色、材質(zhì)等具體要求，以甲方根據(jù)實際情況向乙方發(fā)出的訂單為準。訂單應明確產(chǎn)品的詳細規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、交貨地點等內(nèi)容。2.門窗安裝服務乙方承擔甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門窗的安裝工作。安裝工作應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、門窗安裝專項技術標準進行施工，確保安裝質(zhì)量符合要求。乙方應配備專業(yè)的安裝人員，安裝人員應具備相應的從業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。在安裝過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方施工造成的任何安全事故，由乙方承擔全部責任。3.門窗維修與保養(yǎng)服務乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已安裝的門窗提供維修與保養(yǎng)服務。維修服務包括但不限于門窗配件更換、密封膠條更換、門窗開啟故障排除等；保養(yǎng)服務包括定期對門窗進行清潔、潤滑、檢查等。乙方應建立完善的維修與保養(yǎng)服務檔案，記錄每次維修與保養(yǎng)的情況。對于甲方反饋的門窗問題，乙方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修（特殊情況除外，但應提前向甲方說明原因）。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方供應的門窗產(chǎn)品的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合約定，有權(quán)要求乙方更換或整改。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式供應門窗產(chǎn)品及提供安裝、維修與保養(yǎng)服務。有權(quán)對乙方的安裝、維修與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供準確的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門窗安裝位置、數(shù)量、規(guī)格等相關信息，協(xié)助乙方做好產(chǎn)品供應及安裝前的準備工作。按照本協(xié)議約定及時支付乙方門窗產(chǎn)品貨款及服務費用。協(xié)調(diào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關事宜，為乙方的產(chǎn)品供應、安裝、維修與保養(yǎng)工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取門窗產(chǎn)品貨款及服務費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及國家質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范供應門窗產(chǎn)品及提供安裝、維修與保養(yǎng)服務。負責門窗產(chǎn)品的運輸、裝卸工作，運輸過程中應采取必要的防護措施，確保產(chǎn)品安全無損。如因運輸原因造成產(chǎn)品損壞，由乙方負責更換或修復。安裝完成后，應負責清理現(xiàn)場，將安裝過程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物清理干凈。提供門窗產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說明書等相關資料，并在安裝完成后向甲方提供安裝驗收報告。在維修與保養(yǎng)服務過程中，應向甲方提供詳細的維修與保養(yǎng)記錄，維修更換的零部件應符合原產(chǎn)品質(zhì)量標準。對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的門窗使用情況進行定期回訪，收集甲方及業(yè)主的意見和建議，不斷改進產(chǎn)品和服務質(zhì)量。三、產(chǎn)品價格及服務費用1.門窗產(chǎn)品價格乙方供應的門窗產(chǎn)品價格按照雙方協(xié)商確定的單價執(zhí)行。單價包含產(chǎn)品貨款、運輸費、裝卸費、稅費等一切費用。如遇市場價格波動等因素需要調(diào)整產(chǎn)品價格，乙方應提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議調(diào)整價格。2.服務費用安裝服務費用按照門窗產(chǎn)品安裝面積計算，每平方米安裝費用為[X]元。安裝費用包含安裝人工費用、安裝材料費用（如密封膠、膨脹螺栓等）、安裝工具費用等一切與安裝相關的費用。維修與保養(yǎng)服務費用按照實際發(fā)生的維修項目及工作量計算。維修服務費用包含維修人工費用、維修材料費用等；保養(yǎng)服務費用按照每月每平方米[X]元計算，按月結(jié)算。乙方應在每月末向甲方提供當月維修與保養(yǎng)服務費用明細清單，經(jīng)甲方審核確認后支付。四、付款方式1.產(chǎn)品貨款支付甲方在簽訂本協(xié)議后，向乙方支付門窗產(chǎn)品總貨款的[X]%作為預付款；乙方將門窗產(chǎn)品生產(chǎn)完成并通知甲方驗收合格后，甲方支付至產(chǎn)品總貨款的[X]%；門窗產(chǎn)品全部安裝完成且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余貨款。2.服務費用支付對于安裝服務費用，甲方在門窗安裝完成且驗收合格后，一次性支付給乙方；對于維修與保養(yǎng)服務費用，甲方按照本協(xié)議約定的結(jié)算周期及方式支付。五、產(chǎn)品驗收1.乙方供應的門窗產(chǎn)品到達甲方指定交貨地點后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員按照本協(xié)議約定及國家質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范進行驗收。驗收內(nèi)容包括產(chǎn)品的規(guī)格、型號、數(shù)量、外觀質(zhì)量、尺寸偏差、五金配件等。2.如驗收合格，甲方應簽署驗收合格證明文件；如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在[X]個工作日內(nèi)更換或整改，直至驗收合格為止。因產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方造成的損失，由乙方承擔賠償責任。3.門窗安裝完成后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標準按照國家及地方現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、門窗安裝專項技術標準執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括門窗的安裝質(zhì)量、密封性能、開啟靈活性、五金配件安裝等。如驗收合格，甲方應簽署安裝驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付貨款及服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停產(chǎn)品供應、安裝、維修與保養(yǎng)服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式供應門窗產(chǎn)品及提供安裝、維修與保養(yǎng)服務，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期履行義務給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方供應的門窗產(chǎn)品質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及國家質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范，乙方應負責免費更換或整改，直至符合要求為止。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法