租房生活安全協(xié)議書

租房生活安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于居住生活，為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障租賃生活的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)施設(shè)備"）處于安全適用狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單（詳見(jiàn)附件一）。設(shè)施設(shè)備包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電線路、燃?xì)夤艿?、暖氣設(shè)備、衛(wèi)生潔具、廚房用具、家具家電等。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用房屋。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于安全適用狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修、裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方采取措施解決問(wèn)題。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全事項(xiàng)，確保自身及他人人身財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因房屋建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的水電線路、燃?xì)夤艿馈⑴瘹庠O(shè)備等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е乱曳饺松碡?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在房屋內(nèi)配備必要的消防器材，并確保消防器材處于有效狀態(tài)。甲方應(yīng)告知乙方消防器材的使用方法及注意事項(xiàng)。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致乙方人身財(cái)產(chǎn)損失或給第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)注意防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全事項(xiàng)，確保自身及他人人身財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)做到人走斷電、關(guān)氣、鎖門，妥善保管貴重物品。如因乙方疏忽大意導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定停放車輛，不得隨意停放，影響他人通行和安全。如因乙方車輛停放不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行安全檢查和隱患排查工作。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司，并協(xié)助采取措施消除隱患。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方人身財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以