澆筑露臺合同協(xié)議書

澆筑露臺合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有露臺澆筑的需求，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行露臺澆筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.露臺澆筑范圍：甲方位于[具體地址]的房屋露臺，露臺面積為[X]平方米。乙方需按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的施工圖紙，對該露臺進(jìn)行整體澆筑施工。2.澆筑要求混凝土強(qiáng)度等級：采用[具體強(qiáng)度等級]的混凝土進(jìn)行澆筑，確保露臺結(jié)構(gòu)強(qiáng)度符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。澆筑厚度：露臺整體澆筑厚度為[X]厘米，誤差范圍控制在正負(fù)[X]毫米以內(nèi)，保證澆筑厚度均勻一致。表面處理：澆筑完成后，對露臺表面進(jìn)行平整、壓實(shí)處理，確保表面平整度達(dá)到[具體平整度標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米不超過X毫米的高低差]，并進(jìn)行收光處理，使表面光滑、無裂縫、無蜂窩麻面等缺陷。防水處理：在露臺表面涂刷[具體品牌及型號]的防水涂料，防水層厚度不低于[X]毫米，確保露臺具備良好的防水性能，防止?jié)B漏。3.施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的原材料：混凝土采用[具體品牌及規(guī)格]的水泥、[具體規(guī)格]的砂、[具體規(guī)格]的石子等按合理配合比攪拌而成；防水涂料應(yīng)具備環(huán)保、耐候、防水性能良好等特點(diǎn)。所有材料需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。材料運(yùn)輸與存儲：乙方負(fù)責(zé)施工材料的運(yùn)輸至施工現(xiàn)場，并妥善存儲，防止材料受潮、變質(zhì)等影響施工質(zhì)量。在施工過程中，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地及必要的施工條件，確保乙方能夠順利開展施工工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，避免因施工造成不必要的糾紛。在乙方進(jìn)場施工前，向乙方提供詳細(xì)準(zhǔn)確的露臺施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并對圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行交底，解答乙方的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的施工條件發(fā)生變化或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊(duì)伍具備良好的施工技能和經(jīng)驗(yàn)。在施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在施工過程中，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方滿意的程度。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)立即組織施工材料和人員進(jìn)場施工。工程進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成混凝土澆筑的50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)量保證金：剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃：在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工。如乙方未按照進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.乙方在完成每個(gè)施工階段后：應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件。2.工程竣工后：乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與本協(xié)議約定不一致，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如提供的施工條件不具備、未及時(shí)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙