物業(yè)車位使用協(xié)議書

物業(yè)車位使用協(xié)議書?甲方（車位提供者）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（車位使用者）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有對(duì)該小區(qū)內(nèi)車位的管理和使用權(quán)限，乙方有使用該小區(qū)車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方提供給乙方使用的車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及單元]附近的[車位編號(hào)]，該車位為[地面/地下]車位。2.車位面積該車位面積約為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.使用期限本協(xié)議約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.使用條件乙方使用該車位應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)范、消防安全規(guī)定等。同時(shí)，乙方所使用的車輛應(yīng)符合小區(qū)車輛準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，如車輛尺寸、載重等要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反小區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)車位的管理和使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供車位，并確保車位的正常使用功能，包括但不限于車位地面平整、照明設(shè)施完好等。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)車位及周邊區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全巡邏等，以保障乙方使用車位的安全和便利。協(xié)調(diào)處理與車位使用相關(guān)的糾紛，如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的車位。有權(quán)對(duì)甲方的車位管理服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位使用費(fèi)用。遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定以及本協(xié)議的約定，合法、規(guī)范使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變車位用途。自行負(fù)責(zé)車輛的停放安全，妥善保管車輛及車內(nèi)財(cái)物，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v及財(cái)物損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用車位期間，配合甲方的管理工作，如遇小區(qū)公共事務(wù)需要臨時(shí)占用車位時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。三、費(fèi)用及支付方式1.車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月車位使用費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付。3.費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)運(yùn)營成本、物價(jià)指數(shù)等因素，在提前[X]個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。四、車位的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)范圍甲方負(fù)責(zé)車位的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備（如照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等）的維修與保養(yǎng)。2.乙方發(fā)現(xiàn)問題的通知義務(wù)乙方在使用車位過程中如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或公共設(shè)施設(shè)備損壞影響正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。3.因維修保養(yǎng)對(duì)乙方使用的影響及處理因車位維修保養(yǎng)需要臨時(shí)占用乙方車位或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的措施減少對(duì)乙方的影響。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法使用車位超過[X]天的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減免乙方相應(yīng)期間的車位使用費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行車位維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛或財(cái)物受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的車位費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將車位騰空交還甲方。2.若乙方違反本協(xié)議約定將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的車位費(fèi)用及違約金，并在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將車位騰空交還甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月車位使用費(fèi)用的違約金。3.若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的車位費(fèi)用及違約金，并在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將車位騰空交還甲方。乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。