社區(qū)場(chǎng)地占用協(xié)議書

社區(qū)場(chǎng)地占用協(xié)議書?甲方（場(chǎng)地所有者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（場(chǎng)地占用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[社區(qū)場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），乙方因[占用場(chǎng)地的目的]需要占用該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況及占用范圍1.場(chǎng)地具體描述該場(chǎng)地位于[社區(qū)場(chǎng)地具體地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，用途為[居住/商業(yè)/公共服務(wù)等]。場(chǎng)地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如平整、有建筑物等]。2.占用范圍乙方占用該場(chǎng)地的范圍為[具體描述占用區(qū)域的邊界，可附圖說明]，包括但不限于[列舉占用范圍內(nèi)包含的設(shè)施或區(qū)域，如建筑物內(nèi)部空間、特定場(chǎng)地等]。二、占用期限1.占用起始日期：本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始占用該場(chǎng)地。占用起始日期為[具體日期]。2.占用終止日期：乙方占用該場(chǎng)地的期限為[X]年/月/日，自占用起始日期起算，至[具體終止日期]屆滿。3.占用期限的延長(zhǎng)：若乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)后的占用期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地占用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方占用場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場(chǎng)地，承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有該場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在占用期限內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)地，不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施（如有），并確保其處于正常使用狀態(tài)。在乙方占用場(chǎng)地期間，協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地占用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)后方可實(shí)施。按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損。如因乙方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰退場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至占用前的狀態(tài)（自然損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、場(chǎng)地占用費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地占用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的場(chǎng)地占用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每個(gè)年度開始前[X]個(gè)月向甲方支付當(dāng)年度的場(chǎng)地占用費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.費(fèi)用調(diào)整在占用期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地占用費(fèi)用的合理變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整場(chǎng)地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或相關(guān)配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退場(chǎng)地，乙方已支付的場(chǎng)地占用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)或未按照本協(xié)議約定騰退場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)采取措施要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀、消除影響，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。3.雙方違約的其他情形若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字