提前入戶裝修協(xié)議書

提前入戶裝修協(xié)議書?甲方（提前入戶方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修服務(wù)方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望在房屋正式交付前提前入戶進行裝修準備工作，乙方具備提供相關(guān)裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提前入戶裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）提前入戶房屋信息1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房屋目前處于[房屋建設(shè)進度階段，如主體結(jié)構(gòu)已完工、內(nèi)部砌墻完成等]狀態(tài)。（二）裝修服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)為甲方提供提前入戶期間的裝修施工準備工作，包括但不限于現(xiàn)場測量、拆除（如有需要）、垃圾清運等前期基礎(chǔ)工作。2.根據(jù)甲方的裝修設(shè)計方案，提供裝修材料的選型建議，并協(xié)助甲方完成裝修材料的初步采購工作（具體采購事宜由雙方另行協(xié)商確定）。3.在提前入戶期間，安排專業(yè)施工人員按照安全規(guī)范和質(zhì)量標準進行裝修基礎(chǔ)施工，如水電線路鋪設(shè)、防水工程處理等隱蔽工程施工，確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。4.對裝修施工現(xiàn)場進行日常管理，確保施工安全、有序進行，及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題，并定期向甲方匯報施工進度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供裝修服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。在提前入戶裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修設(shè)計方案提出合理修改意見，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因方案變更可能產(chǎn)生的額外費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修服務(wù)費用。提前向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方進行裝修施工準備。配合乙方辦理提前入戶的相關(guān)手續(xù)，并確保自身行為符合物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在提前入戶裝修期間，負責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，避免因甲方原因?qū)е卵b修施工受阻或產(chǎn)生糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修服務(wù)費用，并在甲方未按時支付時，按照協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。根據(jù)裝修施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。組建專業(yè)的裝修施工團隊，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。在裝修施工過程中，嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報裝修施工進度，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題，并提出合理的解決方案供甲方參考。對裝修施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。在裝修工程竣工后，負責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)，并提供必要的竣工資料。三、費用及支付方式（一）裝修服務(wù)費用1.本協(xié)議項下的裝修服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方為甲方提供提前入戶裝修服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用（如有涉及）、管理費、利潤、稅金等一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成水電線路鋪設(shè)、防水工程處理等隱蔽工程施工，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在裝修工程全部竣工，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調(diào)整1.在裝修施工過程中，如因甲方原因?qū)е卵b修設(shè)計方案變更、工程量增加或減少等情況，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整裝修服務(wù)費用，并簽訂補充協(xié)議。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、施工期限（一）提前入戶裝修施工開始日期為[具體日期]，預(yù)計結(jié)束日期為[具體日期]，總工期為[X]天。（二）上述工期為預(yù)計工期，實際施工工期以雙方確認的施工進度為準。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)工期延誤責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方采取措施減少損失；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方提供的裝修服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的裝修設(shè)計方案要求。2.對于裝修材料的選用，應(yīng)符合國家環(huán)保標準及相關(guān)質(zhì)量要求，確保裝修后的房屋符合環(huán)保居住條件。（二）驗收1.在裝修施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進度分階段通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未按時驗收，視為該階段施工質(zhì)量符合要求。2.隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)返工直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。4.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，并在整改完成后通知甲方再次驗收，直至達到質(zhì)量標準。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利潤損失等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修設(shè)計方案、增加或減少工程量等，導(dǎo)致乙方無法按照原協(xié)議履行裝修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照裝修服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理提前入戶手續(xù)或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致裝修施工受阻或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限提供裝修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照裝修服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照裝修服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新裝修費用、延誤入住損失等）。2.若乙方提供的裝修服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照裝修服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在裝修施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各