農村小區(qū)拆遷合同范例

農村小區(qū)拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方位于農村的住宅小區(qū)即將進行拆遷改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋拆遷補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方位于__________的房屋及其附屬設施。

2.補償方式：乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，對甲方房屋進行拆除，并給予甲方以下補償：

（1）貨幣補償：乙方按照當?shù)卣?guī)定的拆遷補償標準，對甲方房屋進行貨幣補償。

（2）實物補償：乙方為甲方提供同等面積、同等條件的房屋置換。

二、拆遷期限及過渡安置

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成拆遷工作。

2.過渡安置：乙方在拆遷期限內，負責為甲方提供過渡安置房。過渡安置房面積不低于原房屋面積，安置地點為__________。

三、補償款的支付及結算

1.貨幣補償款的支付：乙方應在拆遷期限屆滿后__________個工作日內，將貨幣補償款支付給甲方。

2.實物補償款的支付：乙方應在提供同等條件房屋置換后__________個工作日內，將實物補償款支付給甲方。

3.結算方式：雙方可協(xié)商確定貨幣補償款及實物補償款的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。

四、違約責任

1.甲方未在約定的時間內提供相關資料，導致乙方無法按時完成拆遷工作的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方未在約定的時間內完成拆遷工作或提供過渡安置房的，乙方應承擔相應的違約責任。

3.雙方因不可抗力導致合同無法履行時，應及時協(xié)商解決，并按國家相關法律法規(guī)進行處理。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方房屋所有權證復印件

2.甲方房屋測繪報告

3.乙方拆遷許可證復印件

4.乙方提供的過渡安置房信息

5.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方位于農村的住宅小區(qū)即將進行拆遷改造，乙方作為拆遷實施主體，丙方作為第三方監(jiān)管機構，為保障甲方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方位于__________的房屋及其附屬設施。

2.補償方式：乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，對甲方房屋進行拆除，并給予甲方以下補償：

（1）貨幣補償：乙方按照當?shù)卣?guī)定的拆遷補償標準，對甲方房屋進行貨幣補償。

（2）實物補償：乙方為甲方提供同等面積、同等條件的房屋置換。

二、第三方監(jiān)管職責

1.丙方負責對乙方拆遷行為進行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行拆遷。

2.丙方有權對乙方提供的補償方案進行審核，確保補償標準合理、合規(guī)。

三、甲方權益保障

1.甲方享有知情權，乙方應向甲方提供拆遷相關信息，包括拆遷方案、補償標準等。

2.甲方享有參與權，乙方應與甲方協(xié)商確定拆遷方案及補償事宜。

3.甲方享有監(jiān)督權，丙方有權對乙方拆遷行為進行監(jiān)督，確保甲方權益不受侵害。

四、拆遷期限及過渡安置

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成拆遷工作。

2.過渡安置：乙方在拆遷期限內，負責為甲方提供過渡安置房。過渡安置房面積不低于原房屋面積，安置地點為__________。

五、補償款的支付及結算

1.貨幣補償款的支付：乙方應在拆遷期限屆滿后__________個工作日內，將貨幣補償款支付給甲方。

2.實物補償款的支付：乙方應在提供同等條件房屋置換后__________個工作日內，將實物補償款支付給甲方。

3.結算方式：雙方可協(xié)商確定貨幣補償款及實物補償款的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。

六、違約責任

1.乙方未在約定的時間內完成拆遷工作或提供過渡安置房的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.乙方在拆遷過程中，不得擅自更改拆遷方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意并報相關監(jiān)管部門審批。

2.乙方不得以任何形式降低補償標準，損害甲方合法權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房屋所有權證復印件

2.甲方房屋測繪報告

3.乙方拆遷許可證復印件

4.丙方監(jiān)管資質證明

5.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方監(jiān)管機構，有利于確保拆遷過程公正、透明，維護甲方合法權益。

2.提高拆遷效率：丙方對拆遷過程的監(jiān)督，有助于乙方按照約定時間完成拆遷任務，提高拆遷效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保補償公平：甲方作為合同主導方，有利于在拆遷過程中維護自身權益，確保補償標準合理、合規(guī)。

2.保障自身利益：甲方通過主導合同，有利于在拆遷過程中爭取更多利益，為自身未來的生活提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產開發(fā)商，計劃在甲方擁有的土地上進行房地產開發(fā)項目，丙方作為第三方監(jiān)理機構，為保障乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍及開發(fā)方式

1.項目范圍：乙方將在甲方位于__________的土地上進行房地產開發(fā)，具體范圍以規(guī)劃許可證為準。

2.開發(fā)方式：乙方將按照國家相關法律法規(guī)和政策，進行住宅及商業(yè)綜合體的開發(fā)建設。

二、第三方監(jiān)理職責

1.丙方負責對乙方開發(fā)項目進行全程監(jiān)理，確保項目按照規(guī)劃許可證及相關建設標準進行。

2.丙方有權對乙方提供的施工方案、設計圖紙等進行審核，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.丙方有權對施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督，確保項目按時、按質完成。

三、乙方權益保障

1.乙方享有項目決策權，包括但不限于項目設計、施工、銷售等環(huán)節(jié)。

2.乙方享有項目收益權，項目開發(fā)完成后，乙方有權按照合同約定獲得收益。

3.乙方享有項目信息知情權，甲方應向乙方提供項目相關資料，包括土地使用證明、規(guī)劃許可證等。

四、項目進度及交付

1.項目進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)，具體進度安排以項目計劃書為準。

2.項目交付：項目完成后，乙方應在約定的時間內向甲方交付符合合同約定的房產。

五、補償及結算

1.土地補償：甲方應按照合同約定，在項目開發(fā)前向乙方支付土地補償款。

2.結算方式：項目開發(fā)完成后，乙方應按照合同約定向甲方支付土地補償款及項目收益的結算。

六、違約責任

1.甲方未在約定時間內支付土地補償款的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的利息。

2.乙方未按時完成項目開發(fā)的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)理職責，導致項目進度延誤或質量不合格的，丙方應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或規(guī)劃。

2.乙方不得以任何形式降低建設標準，損害項目質量。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用證復印件

2.規(guī)劃許可證復印件

3.項目規(guī)劃圖紙

4.項目計劃書

5.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保項