老舊小區(qū)改造造價咨詢協(xié)議

老舊小區(qū)改造造價咨詢協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，需對改造造價進(jìn)行咨詢，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供造價咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)改造造價咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保造價咨詢工作的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因老舊小區(qū)改造項(xiàng)目需要，委托乙方進(jìn)行造價咨詢，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供老舊小區(qū)改造的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、改造需求等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的場地和便利條件，確保乙方能夠準(zhǔn)確評估改造造價。

3.甲方應(yīng)在乙方提交造價咨詢報告后，及時對報告進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)報告內(nèi)容。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方咨詢費(fèi)用，支付方式及時間由雙方另行約定。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程造價管理的法律法規(guī)，確保改造項(xiàng)目的合理性和合規(guī)性。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場勘查結(jié)果，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行造價咨詢工作。

2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成造價咨詢報告，并提交給甲方。

3.乙方應(yīng)對造價咨詢報告中的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程造價管理的法律法規(guī)，確保造價咨詢工作的合法性和合規(guī)性。

5.乙方在提供造價咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦稍兘Y(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供后續(xù)服務(wù)，如解答甲方在造價咨詢過程中提出的問題。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成造價咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方提交的造價咨詢報告進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方保密其提供的資料和信息。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的資料和信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方對造價咨詢報告中的問題進(jìn)行解釋或澄清。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供造價咨詢服務(wù)，合同總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣______元整。

2.進(jìn)度款：乙方在完成造價咨詢服務(wù)并提交初步咨詢報告后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總金額的_____%作為進(jìn)度款，即人民幣______元整。

3.最終款：乙方在完成全部造價咨詢服務(wù)并提交最終咨詢報告后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總金額的_____%作為最終款，即人民幣______元整。

4.結(jié)算款：在乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款，即人民幣______元整。

三、支付條件：

1.甲方支付任何款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或成果。

3.任何款項(xiàng)的支付均以人民幣結(jié)算，如涉及外匯，按支付當(dāng)日的匯率折算。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按時提供服務(wù)或成果，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、其他費(fèi)用：

1.如在服務(wù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

2.任何因不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。

六、付款方式：雙方協(xié)商確定的付款方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），具體操作按照雙方約定執(zhí)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，直至支付全部款項(xiàng)為止。

2.如乙方未按本協(xié)議約定完成造價咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，直至完成全部服務(wù)為止。

3.如乙方在服務(wù)過程中提供虛假信息或咨詢結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭議解決方式：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可以選擇將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律及管轄法院：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至雙方所在地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

五、協(xié)議變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已提供服務(wù)價值的違約金。

3.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已提供服務(wù)價值的違約金。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件同時滿足時，協(xié)議正式生效：

1.甲方已向乙方支付本協(xié)議約定的預(yù)付款；

2.雙方已就本協(xié)議的條款達(dá)成一致，且本協(xié)議已正式簽署。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、變更與終止條款：

1.協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方同意后生效。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.以下情況視為協(xié)議終止：

a.雙方書面同意終止本協(xié)議；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知違約方后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

d.本協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。

4.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理債權(quán)債務(wù)的結(jié)算和財產(chǎn)移交手續(xù)。

四、通知與送達(dá)：

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址，或者通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。

五、協(xié)議的解除與終止：

1.如一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。

2.本協(xié)議的解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，以及因解除協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

六、不可抗力：

1.本協(xié)議所述的不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭議解決：

1.如本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至雙方所在地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

八、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目需求說明書

2.小區(qū)改造功能需求列表

3.小區(qū)改造安全、環(huán)保要求

二、設(shè)計方案

1.老舊小區(qū)改造總體設(shè)計方案

2.單體建筑改造設(shè)計方案

3.公共設(shè)施改造設(shè)計方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.老舊小區(qū)改造材料及設(shè)備技術(shù)規(guī)格

2.施工工藝及技術(shù)要求

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

四、各類證件復(fù)印件

1.小區(qū)產(chǎn)權(quán)證明

2.改造項(xiàng)目相關(guān)審批文件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.乙方資質(zhì)證明文件

五、其他相關(guān)材料

1.小區(qū)現(xiàn)狀照片及視頻資料

2.乙方提供的相關(guān)案例及業(yè)績證明

3.雙方