萬(wàn)科置業(yè)合同范例

萬(wàn)科置業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將其名下標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，所有權(quán)歸賣方所有；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.買方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

（2）賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，所有權(quán)歸賣方所有；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.買方支付房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向買方提供書(shū)面擔(dān)保函；

2.擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保方對(duì)買方支付房款義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得撤銷或變更擔(dān)保函。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利全部解除；

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

五、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.若乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前未解除標(biāo)的房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保資金；

2.丙方提供的擔(dān)保資金應(yīng)足以覆蓋買方支付房款的全部金額；

3.若買方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在支付房款后，能夠獲得更加安全的保障。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方和擔(dān)保方進(jìn)行約束，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.乙方同意將標(biāo)的商鋪出租給甲方；

3.擔(dān)保方愿意為甲方的租賃支付提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)支付租金；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的商鋪的租賃期限為_(kāi)_________年；

4.標(biāo)的商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、租金及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________）；

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金；

3.甲方支付租金的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供書(shū)面擔(dān)保函；

2.擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保方對(duì)甲方支付租金義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷或變更擔(dān)保函。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)合理使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變其用途；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，如有逾期，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的商鋪，并要求甲方歸還。

五、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的商鋪?zhàn)饨鹂傤~的__________%作為違約金；

2.若甲方在租賃期間擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；

3.若甲方在租賃期滿后未按時(shí)歸還標(biāo)的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保資金；

2.丙方提供的擔(dān)保資金應(yīng)足以覆蓋甲方支付租金的總額；

3.若甲方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.擔(dān)保函；

3.其