全包土建合同范例

全包土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擬在__________（地點(diǎn)）建設(shè)__________（工程名稱），乙方愿意按照甲方的要求，承擔(dān)該工程的全包土建施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、防水、保溫、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：__________

2.支付方式：__________

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他支付方式。

四、工期及延誤責(zé)任

1.工程工期：__________

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）延誤工期在__________天以內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）延誤工期超過(guò)__________天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后__________年止。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說(shuō)明；

3.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；

4.甲方提供的其他有關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬在__________（地點(diǎn)）建設(shè)__________（工程名稱），乙方愿意承擔(dān)該工程的全包土建施工任務(wù)，第三方作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、防水、保溫、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方監(jiān)理內(nèi)容

1.第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

3.第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。

四、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他支付方式。

五、工期及延誤責(zé)任

1.工程工期：__________

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）延誤工期在__________天以內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）延誤工期超過(guò)__________天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方應(yīng)按照監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后__________年止。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

九、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，以保障自身權(quán)益。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失：

（1）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；

（2）未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（3）未按合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（5）其他違反合同約定的行為。

2.乙方在合同履行期間，不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

3.乙方在合同履行期間，不得將工程轉(zhuǎn)讓給第三方。

十一、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)按照監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.第三方在監(jiān)理過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面進(jìn)行有效控制，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（咨詢方）：__________

鑒于甲方擬在__________（地點(diǎn)）建設(shè)__________（工程名稱），乙方作為承包方愿意承擔(dān)該工程的全包土建施工任務(wù)，第三方作為咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、防水、保溫、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方咨詢內(nèi)容

1.第三方作為咨詢方，提供工程管理、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。

2.第三方應(yīng)定期對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。

3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。

四、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他支付方式。

五、工期及延誤責(zé)任

1.工程工期：__________

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）延誤工期在__________天以內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）延誤工期超過(guò)__________天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，確保乙方施工資金需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件，確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失：

（1）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款；

（2）未提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件；

（3）未配合乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（4）其他違反合同約定的行為。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自變更工程規(guī)模、設(shè)計(jì)或施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后__________年止。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首