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文檔簡介
借款買房三方協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號:__________
借款買房三方協(xié)議合同
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于:
1.甲方因購買房屋需要資金,愿意向乙方借款;
2.乙方愿意向甲方提供借款;
3.丙方愿意為甲乙雙方的借款提供擔(dān)保;
4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.本借款金額為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、借款用途
甲方承諾將借款用于購買房屋,不得用于其他用途。
三、借款利息及支付方式
1.本借款利息按年利率__________%計(jì)算,按月支付。
2.甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。
四、還款方式
1.甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金及利息。
2.如甲方逾期還款,乙方有權(quán)采取法律手段追討。
五、擔(dān)保事項(xiàng)
1.丙方同意為甲乙雙方的借款提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為本借款金額。
2.如甲方未按約定償還借款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定償還借款,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2.如乙方未按約定提供借款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙三方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋買賣合同;
2.房屋所有權(quán)證;
3.借款人身份證復(fù)印件;
4.出借人身份證復(fù)印件;
5.擔(dān)保人身份證復(fù)印件。
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
借款買房三方協(xié)議合同
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(財(cái)務(wù)顧問):____________________
丁方(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人):____________________
鑒于:
1.甲方因購買房屋需要資金,愿意向乙方借款;
2.乙方愿意向甲方提供借款;
3.丙方作為財(cái)務(wù)顧問,為甲方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃和建議;
4.丁方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,為甲方提供房產(chǎn)購買的專業(yè)服務(wù);
5.甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.本借款金額為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、借款用途
1.甲方承諾將借款用于購買房屋,不得用于其他用途。
2.丙方負(fù)責(zé)對甲方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督,確保借款用于約定用途。
三、借款利息及支付方式
1.本借款利息按年利率__________%計(jì)算,按月支付。
2.甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。
四、還款方式
1.甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金及利息。
2.如甲方逾期還款,乙方有權(quán)要求丙方采取措施,包括但不限于催收和代償。
五、丙方職責(zé)及權(quán)益
1.丙方有權(quán)對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查,以確保甲方的還款能力。
2.丙方有權(quán)在必要時(shí)對甲方的資金使用提出建議,但無權(quán)干預(yù)甲方的日常財(cái)務(wù)管理。
3.丙方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。
六、丁方職責(zé)及權(quán)益
1.丁方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn),并提供專業(yè)的購買建議。
2.丁方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用,但需確保服務(wù)質(zhì)量。
3.丁方對甲方的購房信息保密。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.乙方應(yīng)確保在約定的借款期限內(nèi)提供借款,否則應(yīng)向甲方支付違約金。
2.乙方如提前收回借款,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付相應(yīng)的利息。
3.乙方不得擅自變更借款條款,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、甲方的權(quán)益條款
1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)隨時(shí)咨詢丙方的財(cái)務(wù)建議。
2.甲方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),并有權(quán)對丁方的不當(dāng)行為提出投訴。
3.甲方有權(quán)在符合合同約定的情況下提前償還借款,無需支付違約金。
九、爭議解決
1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本協(xié)議一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋買賣合同;
2.房屋所有權(quán)證;
3.借款人身份證復(fù)印件;
4.出借人身份證復(fù)印件;
5.財(cái)務(wù)顧問資格證書;
6.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書。
第三方介入的意義和目的在于:
-丙方作為財(cái)務(wù)顧問,幫助甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)控制,確保甲方的還款能力和資金安全。
-丁方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)購買服務(wù),降低甲方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
-甲方的權(quán)益得到保障,包括借款條件的確認(rèn)、財(cái)務(wù)顧問的專業(yè)建議以及房產(chǎn)購買的專業(yè)服務(wù)。
-甲方的決策權(quán)得到尊重,包括提前還款的權(quán)利和對丁方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。
-甲方的風(fēng)險(xiǎn)得到控制,包括丙方的財(cái)務(wù)審查和丁方的專業(yè)服務(wù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
借款買房三方協(xié)議合同
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(信用評估機(jī)構(gòu)):____________________
丁方(房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)):____________________
鑒于:
1.乙方作為出借人,愿意向甲方提供購房貸款;
2.甲方有意向購買房屋,但需通過借款實(shí)現(xiàn);
3.丙方作為信用評估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對甲方的信用狀況進(jìn)行評估;
4.丁方作為房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對擬購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估;
5.甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.本借款金額為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、借款用途
1.甲方承諾將借款用于購買房屋,不得用于其他用途。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋購買的相關(guān)證明文件。
三、借款利息及支付方式
1.本借款利息按年利率__________%計(jì)算,按月支付。
2.甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。
四、還款方式
1.甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金及利息。
2.如甲方逾期還款,乙方有權(quán)采取法律手段追討。
五、丙方職責(zé)及權(quán)益
1.丙方負(fù)責(zé)對甲方的信用狀況進(jìn)行評估,并向乙方提供評估報(bào)告。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料,以進(jìn)行信用評估。
3.丙方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。
六、丁方職責(zé)及權(quán)益
1.丁方負(fù)責(zé)對擬購買的房屋進(jìn)行價(jià)值評估,并向乙方提供評估報(bào)告。
2.丁方有權(quán)進(jìn)入房屋現(xiàn)場進(jìn)行評估,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。
3.丁方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。
七、乙方的權(quán)益條款
1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)隨時(shí)了解甲方的還款情況。
2.乙方有權(quán)在必要時(shí)對甲方的還款能力進(jìn)行審查。
3.乙方有權(quán)在甲方的信用狀況發(fā)生變化時(shí),調(diào)整借款利率或提前收回借款。
八、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.如甲方未按約定償還借款,應(yīng)向乙方支付違約金。
2.如甲方未按約定用途使用借款,乙方有權(quán)提前收回借款。
3.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭議解決
1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本協(xié)議一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋買賣合同;
2.房屋所有權(quán)證;
3.借款人身份證復(fù)印件;
4.出借人身份證復(fù)印件;
5.信用評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告;
6.房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
-乙方作為出借人,通過信
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