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文檔簡介
養(yǎng)生館出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)生館(以下簡稱“該養(yǎng)生館”),乙方有意承租該養(yǎng)生館用于經(jīng)營養(yǎng)生保健業(yè)務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的養(yǎng)生館,以下簡稱“該養(yǎng)生館”。
1.2乙方承租該養(yǎng)生館用于經(jīng)營養(yǎng)生保健業(yè)務(wù),具體包括但不限于:按摩、足療、美容、保健、理療等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
3.2租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方無欠甲方租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,且將租賃物恢復(fù)原狀,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、物業(yè)管理及費(fèi)用
5.1乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定,合理使用租賃物,不得擅自改變該養(yǎng)生館的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用。
六、維修保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期間應(yīng)對該養(yǎng)生館進(jìn)行必要的維修保養(yǎng),確保其正常使用。
6.2乙方不得擅自對該養(yǎng)生館進(jìn)行裝修、改造等行為,如需進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先取得甲方書面同意。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.養(yǎng)生館租賃物清單
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(如有)
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)生館(以下簡稱“該養(yǎng)生館”),乙方有意承租該養(yǎng)生館用于經(jīng)營養(yǎng)生保健業(yè)務(wù),丙方作為第三方服務(wù)提供方,為乙方提供專業(yè)服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的養(yǎng)生館,以下簡稱“該養(yǎng)生館”。
1.2乙方承租該養(yǎng)生館用于經(jīng)營養(yǎng)生保健業(yè)務(wù),具體包括但不限于:按摩、足療、美容、保健、理療等。
1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方,為乙方提供包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
3.2租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方無欠甲方租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,且將租賃物恢復(fù)原狀,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、第三方服務(wù)及費(fèi)用
5.1丙方為乙方提供專業(yè)服務(wù),服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
5.2丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
六、物業(yè)管理及費(fèi)用
6.1乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定,合理使用租賃物,不得擅自改變該養(yǎng)生館的結(jié)構(gòu)、用途。
6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用。
七、維修保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間應(yīng)對該養(yǎng)生館進(jìn)行必要的維修保養(yǎng),確保其正常使用。
7.2乙方不得擅自對該養(yǎng)生館進(jìn)行裝修、改造等行為,如需進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先取得甲方書面同意。
八、甲方權(quán)益及保護(hù)
8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物,確保養(yǎng)生館的經(jīng)營秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表,以便甲方了解養(yǎng)生館的經(jīng)營狀況。
8.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施,包括但不限于解除合同、收回租賃物等。
九、乙方違約及限制條款
9.1乙方如逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金或服務(wù)費(fèi)用的__________%。
9.2乙方如擅自改變養(yǎng)生館的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方改正,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.養(yǎng)生館租賃物清單
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(如有)
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(如有)
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方服務(wù)提供方,其介入旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù),提升養(yǎng)生館的經(jīng)營水平,保障甲方的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)三方共贏。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過主導(dǎo)合同條款,確保養(yǎng)生館的正常運(yùn)營,維護(hù)自身權(quán)益,實(shí)現(xiàn)投資回報。同時,甲方通過監(jiān)督和管理,保障養(yǎng)生館的經(jīng)營秩序和環(huán)境衛(wèi)生,提升養(yǎng)生館的品牌形象。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲店鋪(以下簡稱“該店鋪”),乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù),丙方作為第三方服務(wù)提供方,為乙方提供專業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的餐飲店鋪,以下簡稱“該店鋪”。
1.2乙方承租該店鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù),具體包括但不限于:提供餐飲服務(wù)、銷售食品、飲料等。
1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方,為乙方提供包括但不限于食材供應(yīng)、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等在內(nèi)的專業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
3.2租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方無欠甲方租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,且將租賃物恢復(fù)原狀,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、第三方服務(wù)及費(fèi)用
5.1丙方為乙方提供專業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù),服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
5.2丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
六、經(jīng)營管理
6.1乙方擁有對店鋪的經(jīng)營管理權(quán),包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、設(shè)置菜單等。
6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略,但應(yīng)確保不影響店鋪的正常運(yùn)營和甲方權(quán)益。
七、甲方權(quán)益及保護(hù)
7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物,確保店鋪的經(jīng)營秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表,以便甲方了解店鋪的經(jīng)營狀況。
八、乙方權(quán)益及利益
8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受丙方提供的專業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù),提高經(jīng)營效率。
8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,如裝修支持、廣告宣傳等。
8.3乙方在經(jīng)營過程中,有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
九、甲方違約及限制條款
9.1甲方如未按約定提供租賃物或服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
9.2甲方如擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.餐飲店鋪?zhàn)赓U物清單
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(如有)
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)
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