公司出售居間合同范例

公司出售居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方為具有合法經(jīng)營資格的法人，現(xiàn)擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買方有意購買出賣方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

2.價格：買方同意購買上述房產(chǎn)，總價為人民幣____________________元整。

二、交付及過戶

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證書及鑰匙交付給買方。

2.買方應在接到出賣方交付的權(quán)屬證書及鑰匙后____________________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為購房款。

2.剩余購房款____________________元整，買方應于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供完整的稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為房價的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方為具有合法經(jīng)營資格的法人，現(xiàn)擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買方有意購買出賣方上述房產(chǎn)，中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責促成雙方交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

2.價格：買方同意購買上述房產(chǎn)，總價為人民幣____________________元整。

二、中介方責任及權(quán)利

1.中介方負責提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方進行交易洽談。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為成交價的____________________%。

3.中介方應保證交易過程合法、合規(guī)，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、出賣方責任及權(quán)利

1.出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購房款。

3.出賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

四、買方責任及權(quán)利

1.買方應按照約定支付購房款。

2.買方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書及鑰匙。

3.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

五、違約責任及限制條款

1.如中介方未按約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，導致交易無法順利進行，中介方應退還中介服務(wù)費，并承擔相應的法律責任。

2.如中介方未協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致交易無法完成，中介方應退還中介服務(wù)費，并承擔相應的法律責任。

3.如買方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

4.如買方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法完成，買方應承擔相應的法律責任，并賠償出賣方及中介方的損失。

5.如出賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為房價的____________________%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：中介方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠協(xié)助雙方快速達成交易，減少交易過程中的繁瑣手續(xù)。

2.降低交易風險：中介方具備專業(yè)知識，能夠幫助雙方規(guī)避交易風險，確保交易安全。

3.促進公平交易：中介方作為第三方，能夠客觀、公正地處理交易過程中的糾紛，保障各方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有房產(chǎn)處置權(quán)，通過合同明確甲方權(quán)益，確保甲方在交易中處于主導地位。

2.控制交易流程：甲方通過合同約定中介方和買方的責任義務(wù)，有效控制交易流程，降低交易風險。

3.實現(xiàn)房產(chǎn)價值最大化：甲方通過合同約定合理的交易價格和條款，實現(xiàn)房產(chǎn)價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，但資金暫時不足。

2.擔保方作為專業(yè)擔保機構(gòu)，愿意為買方的購房行為提供擔保服務(wù)。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

2.價格：買方同意購買上述房產(chǎn)，總價為人民幣____________________元整。

二、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按時支付購房款。

2.擔保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)證明，以核實其支付購房款的能力。

3.擔保方有權(quán)在買方違約時，代為支付購房款，并有權(quán)向買方追償。

三、買方責任及權(quán)利

1.買方應按照約定支付購房款。

2.買方有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.買方有權(quán)要求擔保方在約定的擔保期限內(nèi)提供擔保服務(wù)。

四、出賣方責任及權(quán)利

1.出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購房款。

3.出賣方有權(quán)要求擔保方在約定的擔保期限內(nèi)提供擔保服務(wù)。

五、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.如出賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為房價的____________________%。

3.如擔保方未按約定提供擔保服務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求擔保方承擔相應的法律責任。

4.如買方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法完成，買方應承擔相應的法律責任，并賠償出賣方及擔保方的損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保資金安全：乙方作為購房者，通過擔保方的擔保服務(wù)，保障了在支付購房款過程