買(mǎi)賣(mài)公寓陰陽(yáng)合同范例

買(mǎi)賣(mài)公寓陰陽(yáng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述公寓的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所在地址：________________。

2.房屋建筑面積：________________平方米。

3.房屋編號(hào)：________________。

4.房屋權(quán)屬證明：________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方享有購(gòu)買(mǎi)上述公寓的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.賣(mài)方同意將上述公寓出售給買(mǎi)方，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元。

3.剩余房款人民幣_(tái)_______________元，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為分期付款。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將上述公寓交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金計(jì)算方式：違約金為本合同約定的總價(jià)款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表。

3.買(mǎi)方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

4.買(mǎi)方支付剩余房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

5.雙方身份證復(fù)印件。

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________。

2.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述公寓的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所在地址：________________。

2.房屋建筑面積：________________平方米。

3.房屋編號(hào)：________________。

4.房屋權(quán)屬證明：________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方享有購(gòu)買(mǎi)上述公寓的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.賣(mài)方同意將上述公寓出售給買(mǎi)方，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.擔(dān)保方在買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以確保擔(dān)保權(quán)益。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元。

3.剩余房款人民幣_(tái)_______________元，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為分期付款。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將上述公寓交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同約定的總價(jià)款的____%。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同約定的總價(jià)款的____%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同約定的總價(jià)款的____%。

七、限制條款

1.賣(mài)方在未收到買(mǎi)方全部房款前，不得擅自處置房屋。

2.買(mǎi)方在未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自出租或轉(zhuǎn)讓房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表。

3.買(mǎi)方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

4.買(mǎi)方支付剩余房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

5.擔(dān)保合同。

6.雙方身份證復(fù)印件。

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的購(gòu)房權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________。

2.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述公寓的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所在地址：________________。

2.房屋建筑面積：________________平方米。

3.房屋編號(hào)：________________。

4.房屋權(quán)屬證明：________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方享有購(gòu)買(mǎi)上述公寓的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.賣(mài)方同意將上述公寓出售給買(mǎi)方，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、融資方的責(zé)權(quán)利

1.融資方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_______________元。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相應(yīng)的抵押物或擔(dān)保措施，以確保融資安全。

3.融資方在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元。

3.剩余房款人民幣_(tái)_______________元，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為分期付款，由融資方提供資金支持。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將上述公寓交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同約定的總價(jià)款的____%。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同約定的總價(jià)款的____%。

3.融資方未履行融資義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同約定的總價(jià)款的____%。

七、限制條款

1.賣(mài)方在未收到買(mǎi)方全部房款前，不得擅自處置房屋。

2.買(mǎi)方在未還清融資款項(xiàng)前，不得擅自出租或轉(zhuǎn)讓房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表。

3.買(mǎi)方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

4.買(mǎi)方支付剩余房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

5.融資合同。

6.雙方身份證復(fù)印件。

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障賣(mài)方的權(quán)益，確