鄉(xiāng)下園林出租合同范例

鄉(xiāng)下園林出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)下園林（以下簡稱“標的園林”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將標的園林出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及用途

1.1本合同標的物為甲方所有的鄉(xiāng)下園林，具體位置、面積、結構等詳見附件一。

1.2乙方租賃標的園林的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）要求乙方按照約定使用標的園林；

（2）監(jiān)督乙方對標的園林的合理使用；

（3）在租賃期間，甲方有權對標的園林進行必要的修繕和改造；

（4）乙方違約時，甲方有權解除本合同。

5.2甲方義務：

（1）確保標的園林符合租賃合同的約定；

（2）提供必要的物業(yè)服務；

（3）在租賃期間，甲方不得擅自將標的園林轉租、抵押或處置。

5.3乙方權利：

（1）按照約定使用標的園林；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)服務；

（3）在租賃期間，乙方有權對標的園林進行必要的裝修、改造，但不得影響標的園林的安全和使用。

5.4乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用標的園林，不得擅自改變其結構、用途；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護標的園林內的設施；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將標的園林恢復原狀，并返還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的園林所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的園林基本情況

二、租賃期限證明

三、物業(yè)服務協(xié)議

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)下園林（以下簡稱“標的園林”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將標的園林出租給乙方使用，同時第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及用途

1.1本合同標的物為甲方所有的鄉(xiāng)下園林，具體位置、面積、結構等詳見附件一。

1.2乙方租賃標的園林的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租金支付、合同履行等承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付擔保金人民幣__________元。

4.3乙方違約時，甲方有權要求第三方先行承擔擔保責任，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內履行擔保義務。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）要求乙方按照約定使用標的園林；

（2）監(jiān)督乙方對標的園林的合理使用；

（3）在租賃期間，甲方有權對標的園林進行必要的修繕和改造；

（4）乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

（5）甲方有權要求第三方履行擔保責任。

5.2甲方義務：

（1）確保標的園林符合租賃合同的約定；

（2）提供必要的物業(yè)服務；

（3）在租賃期間，甲方不得擅自將標的園林轉租、抵押或處置。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）按照約定使用標的園林；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)服務；

（3）在租賃期間，乙方有權對標的園林進行必要的裝修、改造，但不得影響標的園林的安全和使用。

6.2乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用標的園林，不得擅自改變其結構、用途；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護標的園林內的設施；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將標的園林恢復原狀，并返還給甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的園林所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方責任

8.1第三方應保證本合同履行過程中，乙方按約定支付租金、履行合同義務。

8.2如乙方違約，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內履行擔保義務。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的園林基本情況

二、租賃期限證明

三、物業(yè)服務協(xié)議

四、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，降低租賃風險；

2.提高乙方租金支付保障，降低違約風險；

3.保障標的園林的正常使用，維護甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保標的園林的合理使用，維護甲方權益；

2.降低租賃風險，保障甲方資產安全；

3.提高甲方在租賃過程中的話語權，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)下園林（以下簡稱“標的園林”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將標的園林出租給乙方使用，同時第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及用途

1.1本合同標的物為甲方所有的鄉(xiāng)下園林，具體位置、面積、結構等詳見附件一。

1.2乙方租賃標的園林的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權根據標的園林的實際使用情況和市場行情，向甲方提出租金調整申請，甲方應在收到申請后__________日內予以答復。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租金支付、合同履行等承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付擔保金人民幣__________元。

4.3如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內履行擔保義務。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）享有標的園林的獨立使用權，包括但不限于園林內的設施使用、活動舉辦等；

（2）在租賃期間，乙方有權對標的園林進行必要的裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意；

（3）乙方有權根據標的園林的實際使用情況和市場行情，向甲方提出租金調整申請；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照合同約定或市場價值對標的園林進行評估，并退還乙方相應的押金。

5.2乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用標的園林，不得擅自改變其結構、用途；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護標的園林內的設施；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將標的園林恢復原狀，并返還給甲方。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）要求乙方按照約定使用標的園林；

（2）監(jiān)督乙方對標的園林的合理使用；

（3）在租賃期間，甲方有權對標的園林進行必要的修繕和改造；

（4）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定或市場價值對標的園林進行評估，并退還乙方相應的押金。

6.2甲方義務：

（1）確保標的園林符合租賃合同的約定；

（2）提供必要的物業(yè)服務；

（3）在租賃期間，甲方不得擅自將標的園林轉租、抵押或處置。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的園林所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的園林基本情況

二、租賃期限