個(gè)人房產(chǎn)抵押借貸合同范例

個(gè)人房產(chǎn)抵押借貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________（具體用途）。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下的抵押物。

3.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)、共有權(quán)等。

四、抵押物價(jià)值及評(píng)估

4.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方。

五、借款利息及支付方式

5.1本合同項(xiàng)下借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

六、還款方式及期限

6.1乙方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，向甲方一次性償還全部借款本金及利息。

6.2乙方如需提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可提前償還。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按本合同約定支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如未按本合同約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方返還借款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未按本合同約定提供抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________（具體用途）。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下的抵押物。

3.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)、共有權(quán)等。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.3如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方提出書面要求之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)乙方的還款責(zé)任。

五、借款利息及支付方式

5.1本合同項(xiàng)下借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

六、還款方式及期限

6.1乙方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，向甲方一次性償還全部借款本金及利息。

6.2乙方如需提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可提前償還。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保保證金的支付憑證。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按本合同約定支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如未按本合同約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方返還借款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如未按本合同約定提供抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保責(zé)任金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得借款本金及利息的償還。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，保障自身的權(quán)益。甲方在合同中擁有廣泛的權(quán)力，包括但不限于要求乙方提供抵押物證明、要求丙方支付擔(dān)保保證金、要求乙方提供借款用途證明等。此外，甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保借款本息的收回。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其資金安全，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方需要資金用于個(gè)人消費(fèi)，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于個(gè)人合法消費(fèi)，不得用于非法活動(dòng)。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還貸款本息。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方提出書面要求之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)乙方的還款責(zé)任。

四、貸款利息及支付方式

4.1本合同項(xiàng)下貸款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

五、還款方式及期限

5.1乙方應(yīng)于本合同約定的貸款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，向甲方一次性償還全部貸款本金及利息。

5.2乙方如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可提前償還。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的及時(shí)到位。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式，享受貸款帶來的利益。

6.3乙方有權(quán)在還款過程中，如遇到特殊情況，向甲方提出延期還款的申請(qǐng)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未按本合同約定調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方退還多收的利息。

6.3甲方如未按本合同約定處理乙方的延期還款申請(qǐng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.貸款合同；

2.擔(dān)保合同；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過設(shè)定合同條款，保障自身的權(quán)益。乙方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利，包括但不限于要求甲方提供貸款、享受貸