農(nóng)村小院永久租賃合同范例

農(nóng)村小院永久租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村小院永久租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有房屋、附屬設(shè)施及土地等，具體情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金總額：__________元；

（2）租金支付方式：____月/年支付；

（3）租金支付日期：每月/年____日支付。

3.2乙方應(yīng)于每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的使用功能。

4.3租賃期限屆滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方保證租賃物合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及管理。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，對(duì)乙方違反租賃合同的行為有權(quán)采取措施予以制止。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)交納相關(guān)稅費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的使用功能。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方予以維修、保養(yǎng)或承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表

二、租賃物使用說明

三、其他相關(guān)文件

（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村小院永久租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為__________用途，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有房屋、附屬設(shè)施及土地等，具體情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金總額：__________元；

（2）租金支付方式：____月/年支付；

（3）租金支付日期：每月/年____日支付。

3.2乙方應(yīng)于每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的使用功能。

5.3租賃期限屆滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，對(duì)乙方違反租賃合同的行為有權(quán)采取措施予以制止。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)交納相關(guān)稅費(fèi)。

7.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的使用功能。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如需變更租賃物用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表

二、租賃物使用說明

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的租賃信譽(yù)，促進(jìn)租賃合同的履行。

3.確保租賃物的安全與完整，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.保障甲方對(duì)租賃物的合理使用和收益。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村小院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）的使用權(quán)，乙方愿意受讓該小院的使用權(quán)，第三方愿意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小院基本情況

1.1小院位于__________，面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2小院現(xiàn)狀：小院現(xiàn)有房屋、附屬設(shè)施及土地等，具體情況詳見附件一。

二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方有意續(xù)約，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)約合同。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1本合同使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：__________元；

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____月/年支付；

3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付日期：每月/年____日支付。

3.4乙方應(yīng)于每期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付日前將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方對(duì)本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，第三方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用小院，包括但不限于居住、經(jīng)營(yíng)等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)小院進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但不得改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)約或購買小院所有權(quán)。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證小院的使用權(quán)合法有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)確保小院在轉(zhuǎn)讓期間保持良好的使用狀態(tài)，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3甲方應(yīng)按約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保證收取的款項(xiàng)用于小院的維護(hù)和修繕。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供小院使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在乙方租賃期間擅自進(jìn)入小院，除非事先取得乙方的書面同意。

8.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方進(jìn)行任何與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、小院現(xiàn)狀明細(xì)表