農(nóng)民買(mǎi)賣(mài)合同范例

農(nóng)民買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的地點(diǎn)：____________________

1.2標(biāo)的面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的用途：____________________

1.4標(biāo)的土地權(quán)屬證明：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2雙方協(xié)商確定標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2付款方式：____________________

四、標(biāo)的土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照標(biāo)的土地的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.2若乙方未按合同約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得解除。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的地點(diǎn)：____________________

1.2標(biāo)的面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的用途：____________________

1.4標(biāo)的土地權(quán)屬證明：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2雙方協(xié)商確定標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2付款方式：____________________

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為擔(dān)保。

四、標(biāo)的土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照標(biāo)的土地的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的信用證明或擔(dān)保。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

6.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，本合同不得解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得預(yù)期的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)標(biāo)的土地的控制權(quán)，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。此次合同的設(shè)計(jì)，旨在平衡各方利益，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），且丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)地點(diǎn)：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2雙方協(xié)商確定標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2付款方式：____________________

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為擔(dān)保。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

6.3若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

7.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出售或設(shè)定抵押權(quán)于標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，本合同不得解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)證