無償土地使用協(xié)議書

無償土地使用協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址]面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），為促進(jìn)[具體合作事項(xiàng)或目的]，甲方愿意將該土地?zé)o償提供給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[明確約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、無償使用期限1.乙方無償使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.無償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否繼續(xù)使用該土地。如乙方未提前通知或通知后不再繼續(xù)使用，應(yīng)在無償使用期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將土地交還甲方，并確保土地保持交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或有其他違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可解除本協(xié)議。在無償使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要在合理范圍內(nèi)對土地的使用情況進(jìn)行查看和了解，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉和阻礙。負(fù)責(zé)提供與土地相關(guān)的必要文件和資料，協(xié)助乙方辦理與土地使用有關(guān)的手續(xù)（如需），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該土地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善解決相關(guān)問題，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的補(bǔ)償或安置。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在無償使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。對于因使用該土地而產(chǎn)生的收益，乙方享有自主支配權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地，不得從事?lián)p害土地及周邊環(huán)境的活動(dòng)，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物。如需建設(shè)臨時(shí)性建筑物或設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，并在無償使用期限屆滿或本協(xié)議解除后自行拆除，恢復(fù)土地原狀。負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在無償使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，將土地交還甲方時(shí)，應(yīng)保證土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損（自然損耗除外），如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。四、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：無償使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地交還甲方。乙方交還土地時(shí)，應(yīng)保證土地及地上附屬設(shè)施、設(shè)備等符合交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還土地或未按要求恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地、未按時(shí)交還土地或未按要求恢復(fù)土地原狀等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等