林木土地分割協(xié)議書

林木土地分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[具體地點]的林木及相關土地（以下簡稱"標的物"），為明確雙方在林木土地分割方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。該土地性質為[土地性質，如農用地、林地等]，土地用途為[土地實際用途，如林木種植等]。土地上附著有與林木種植、生長相關的基礎設施，包括但不限于灌溉設施（如[灌溉設施明細]）、排水設施（如[排水設施明細]）、道路（如[道路情況說明]）等。2.林木林木種類包括[詳細列舉林木種類，如楊樹、松樹、槐樹等]，其中楊樹胸徑平均為[X]厘米，樹高平均為[X]米，數量約為[X]棵；松樹胸徑平均為[X]厘米，樹高平均為[X]米，數量約為[X]棵；槐樹胸徑平均為[X]厘米，樹高平均為[X]米，數量約為[X]棵等（如有其他特殊規(guī)格或種類的林木，需詳細描述）。林木生長狀況良好，處于[生長階段，如幼齡林、中齡林、近熟林等]，具備相應的經濟價值和生態(tài)價值。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得分割后屬于自己的林木及土地份額。對分割后屬于自己的林木及土地，享有獨立的占有、使用、收益和處分權，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。在協(xié)議履行過程中，有權監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，配合乙方完成林木土地的分割相關事宜，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助辦理相關手續(xù)等。承擔分割過程中應由甲方承擔的費用，如[列舉甲方應承擔的費用項目，如測量費、評估費等]。不得擅自砍伐、毀壞分割后屬于乙方的林木及土地上的附著物，不得干擾乙方對其份額的正常經營管理。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得分割后屬于自己的林木及土地份額。對分割后屬于自己的林木及土地，享有獨立的占有、使用、收益和處分權，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。在協(xié)議履行過程中，有權監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定履行義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，配合甲方完成林木土地的分割相關事宜，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助辦理相關手續(xù)等。承擔分割過程中應由乙方承擔的費用，如[列舉乙方應承擔的費用項目，如登記費、手續(xù)費等]。不得擅自砍伐、毀壞分割后屬于甲方的林木及土地上的附著物，不得干擾甲方對其份額的正常經營管理。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。三、林木土地分割方式1.面積劃分根據雙方協(xié)商一致，按照[具體比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例對土地面積進行劃分。劃分后的土地邊界以雙方共同委托的具有資質的測量機構出具的測量報告為準，并在實地進行明確標識。在劃分土地面積時，應充分考慮林木的分布情況，盡量保證雙方所分得的土地上林木的相對合理性和完整性。對于跨越邊界的林木，雙方應協(xié)商確定各自的權益范圍，確保不因土地分割而影響林木的正常生長和經營。2.林木分配按照上述土地面積劃分比例，對林木進行相應分配。雙方應根據測量機構提供的林木數量及分布情況，在公平、合理的基礎上確定各自分得的林木種類和數量。對于同一地塊上不同種類的林木，應按照一定的標準進行折算分配，確保雙方所分得的林木價值相對均衡。例如，對于楊樹、松樹、槐樹等不同種類的林木，根據其市場價格、生長狀況等因素，確定相應的折算系數，以實現公平分配。在林木分配過程中，如有爭議，雙方應共同委托專業(yè)的評估機構對林木價值進行評估，并以評估結果為依據進行分配。評估費用由雙方按照約定比例分擔。四、相關手續(xù)辦理1.土地變更登記雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向當地土地管理部門申請辦理土地變更登記手續(xù)，將分割后的土地使用權分別登記至雙方名下。辦理土地變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在辦理土地變更登記手續(xù)過程中，雙方應積極配合土地管理部門的工作，提供真實、準確、完整的資料和文件。如因一方原因導致土地變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.林木所有權變更對于分割后的林木，雙方應按照本協(xié)議的約定，明確各自的所有權歸屬。自本協(xié)議生效之日起，雙方即對各自分得的林木享有所有權。如有需要，雙方可根據實際情況，向林業(yè)主管部門申請辦理林木所有權變更登記手續(xù)。辦理林木所有權變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在辦理林木所有權變更登記手續(xù)過程中，雙方應遵守林業(yè)主管部門的相關規(guī)定和要求，提供必要的證明材料和文件。如因一方原因導致林木所有權變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件履行義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為乙方因甲方違約所遭受損失的[X]%。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件履行義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因乙方違約所遭受損失的[X]%。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，擅自砍伐、毀壞對方的林木或土地上的附著物，除應承擔恢復原狀或賠償損失的責任外，還應按照被毀壞林木或附著物價值的[X]%向對方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致土地變更登記、林木所有權變更等手續(xù)無法辦理或延誤的，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另