涉農(nóng)土地承包協(xié)議書

涉農(nóng)土地承包協(xié)議書?合同編號：[具體編號]發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承包方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的涉農(nóng)土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，土地面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目，如種植水稻、蔬菜、水果等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，無權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且具備通水、通電、通路等基本設(shè)施條件。如因土地現(xiàn)狀問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還土地。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用土地，有權(quán)制止乙方損害土地及農(nóng)業(yè)資源的行為。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定及本合同約定處理土地上的附著物補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照合同約定為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如協(xié)助解決灌溉用水、用電等問題。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目。按照合同約定合理使用土地，對土地進(jìn)行改良和建設(shè)，提高土地生產(chǎn)能力，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。在承包期內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)在土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并事先告知甲方。享有承包土地上的收益權(quán)，有權(quán)自主銷售農(nóng)產(chǎn)品。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地，不得荒蕪?fù)恋?，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，防止水土流失和環(huán)境污染。在承包期屆滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定交還土地，并清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方完成與土地相關(guān)的各項工作。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為每畝[X]元，共計[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或保證土地符合承包條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，提前收回土地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的剩余承包期內(nèi)的土地承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方荒蕪?fù)恋剡_(dá)[X]個月以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，未在承包期滿或提前解除合同后交還土地或清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀的，乙方應(yīng)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。六、合同變更與解除1.合同變更在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因國家征收、征用該土地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方按照法律規(guī)定及相關(guān)政策處理相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙