民宿租房合同協(xié)議書

民宿租房合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方民宿事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿位置：甲方將位于[具體地址]的民宿出租給乙方使用。該民宿建筑面積為[X]平方米，房間數(shù)量為[X]間，包括[房間類型及數(shù)量詳細描述，如大床房X間、標間X間等]。2.配套設施：民宿內(nèi)配備有齊全的生活設施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調、電視、熱水器、洗衣機、廚房用具（爐灶、抽油煙機、微波爐、冰箱等）、衛(wèi)生間設施（淋浴設備、馬桶等）。同時，提供免費的無線網(wǎng)絡覆蓋。3.服務內(nèi)容：甲方為民宿提供日常清潔服務，包括更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等，清潔周期為[具體周期，如每日/兩日等]。乙方可享受民宿周邊的公共休閑設施及場地（如有）。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還民宿。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫____元整）。租金標準如有調整，甲方應提前__個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對民宿的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照合同約定合理使用民宿。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同。2.義務保證民宿符合安全、衛(wèi)生標準，提供的配套設施能正常使用，對民宿及設施進行定期檢查、維修，確保乙方的正常使用。在租賃期間，如民宿及設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換，因甲方未及時履行維修義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。負責為民宿購買房屋財產(chǎn)保險，如因保險事故給乙方造成損失的，甲方應協(xié)助乙方向保險公司理賠。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和經(jīng)營活動。按照本合同約定的清潔周期為民宿提供清潔服務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照合同約定使用民宿及其配套設施。有權要求甲方按照合同約定履行維修、清潔等義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的用途使用民宿，不得擅自改變民宿的結構和用途。如需對民宿進行裝修、改造或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方對增添的設施設備無權拆除，應無償歸甲方所有。按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。愛護民宿及其配套設施，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應合理使用水電等能源，如因乙方原因造成能源浪費或設施損壞的，乙方應承擔相應費用。遵守民宿所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響其他住戶的正常生活。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將民宿轉租給他人。在租賃期間，乙方應自行負責民宿內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用民宿的，甲方應按照租金的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自解除合同或因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金的__%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方擅自改變民宿的結構和用途、損壞民宿及其配套設施、將民宿轉租給他人等，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方提前解除合同，乙方應按照未履行租賃期限對應的租金金額的__%向甲方支付違約金，押金不予退還。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效