母親買房首付協(xié)議書

母親買房首付協(xié)議書?甲方（購(gòu)房者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)房者母親）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購(gòu)買房產(chǎn)的意愿，乙方愿意為甲方提供部分購(gòu)房資金作為首付。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方購(gòu)房首付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述甲方擬購(gòu)買位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋總價(jià)為人民幣[具體金額]元。乙方同意為甲方支付該房屋購(gòu)房款中的首付部分，首付金額為人民幣[具體金額]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房首付款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的前提下，享有對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利（如在房屋交付后）。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知購(gòu)房相關(guān)信息，包括但不限于房屋的實(shí)際情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等重要事項(xiàng)。按照與房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定的時(shí)間、金額及方式支付除首付外的其余購(gòu)房款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理該房屋購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、申請(qǐng)貸款（如有）、繳納稅費(fèi)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解甲方購(gòu)房的進(jìn)展情況，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、款項(xiàng)支付、房屋交付等環(huán)節(jié)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向甲方支付購(gòu)房首付款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息，但因協(xié)助行為產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。尊重甲方對(duì)該房屋的自主處分權(quán)，不得干涉甲方在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)對(duì)房屋的正常使用、管理及處置行為。三、付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房首付款項(xiàng)人民幣[具體金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，甲方享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方購(gòu)房相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照與房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定支付其余購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方支付的首付款項(xiàng)面臨風(fēng)險(xiǎn)或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除風(fēng)險(xiǎn)或賠償乙方損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房首付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未付款項(xiàng)的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字