民宅外墻粉刷協(xié)議書

民宅外墻粉刷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[民宅地址]的民宅一棟，現(xiàn)欲對(duì)該民宅外墻進(jìn)行粉刷；乙方具備專業(yè)的外墻粉刷施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，能夠提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行民宅外墻粉刷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）民宅基本情況甲方委托乙方粉刷的民宅位于[民宅地址]，為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，外墻面積約為[X]平方米。（二）粉刷要求1.基層處理乙方應(yīng)首先對(duì)民宅外墻基層進(jìn)行檢查，對(duì)于存在裂縫、空鼓等問(wèn)題的部位，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)處理，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、平整。2.涂料選擇使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保外墻涂料，顏色為甲方選定的[具體顏色名稱]，涂料品牌為[品牌名稱]，具有良好的耐水性、耐候性和抗污性。3.施工工藝采用滾涂或噴涂的施工方式，確保墻面涂層均勻、光滑，無(wú)流墜、漏刷等現(xiàn)象。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照涂料產(chǎn)品說(shuō)明書的要求進(jìn)行操作，每遍涂料施工間隔時(shí)間應(yīng)符合規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方施工質(zhì)量不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供民宅的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況。按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。為乙方施工提供必要的便利條件，如水電接入等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或協(xié)調(diào)工作不到位等原因?qū)е率┕な茏瑁袡?quán)要求甲方采取措施解決并給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備從事外墻粉刷施工所需的資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備合格的施工人員和施工設(shè)備，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的粉刷要求及相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工安全管理，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商，本次民宅外墻粉刷工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款乙方完成全部粉刷工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）付款憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部粉刷工作并通過(guò)甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等；2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加；3.因甲方協(xié)調(diào)工作不到位導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的情況；4.其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)施工的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方的工期順延要求。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的外墻粉刷工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的粉刷要求，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致，無(wú)裂縫、起皮、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢乙方在完成每一道工序后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后方可通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方驗(yàn)收甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。（三）質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此導(dǎo)致的工期延誤按照本條第（二）款第1項(xiàng)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生