扶貧項目占地協(xié)議書

扶貧項目占地協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：名稱：[乙方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因扶貧項目建設(shè)需要，需占用乙方擁有合法權(quán)益的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方占用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.具體位置：本項目占地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，本次占地總面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。二、占地用途甲方占用乙方土地用于[扶貧項目具體名稱及用途詳細(xì)說明]，旨在通過該項目實施，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，助力貧困地區(qū)脫貧致富，改善當(dāng)?shù)鼐用裆顥l件。三、占地期限1.本協(xié)議約定的占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如因項目建設(shè)需要延長占地期限，甲方應(yīng)在占地期限屆滿前[X]個月書面通知乙方，并重新簽訂占地協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用乙方土地。在占地范圍內(nèi)進(jìn)行與扶貧項目相關(guān)的建設(shè)、施工等活動。對占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物享有合理的使用和管理權(quán)限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占地補償費用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，依法依規(guī)開展扶貧項目建設(shè)活動，不得從事違法違規(guī)行為。在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求及時清理場地，恢復(fù)土地原狀。因甲方原因造成乙方土地及地上附著物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的占地補償費用。對甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定使用土地。在占地期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。2.義務(wù)保證對所提供的土地?fù)碛泻戏?quán)益，無任何權(quán)屬糾紛，并向甲方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用審批、規(guī)劃許可等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在占地期限內(nèi)，不得干擾甲方正常的項目建設(shè)活動。五、占地補償費用及支付方式（一）補償費用標(biāo)準(zhǔn)1.土地補償費：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式]計算，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.地上附著物補償費：經(jīng)雙方共同清點、評估，地上附著物補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。其中，[詳細(xì)列舉地上附著物名稱及補償金額]。3.青苗補償費：按照[當(dāng)?shù)厍嗝缪a償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式]計算，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。4.以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付占地補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。六、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付時，乙方應(yīng)保證土地及地上附著物的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂前一致，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付占地補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的占地補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)土地原狀，返還土地，同時甲方應(yīng)按照占地補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時清理場地、恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照清理費用的[X]倍向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因致使本協(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)全額返還甲方已支付的占地補償費用，并按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________