樓面漏水修補協(xié)議書

樓面漏水修補協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方樓面出現(xiàn)漏水問題，需要進行修補，乙方具備專業(yè)的樓面漏水修補資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓面漏水修補事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）漏水樓面位置甲方樓面位于[具體樓號及樓層]，建筑面積為[X]平方米，漏水區(qū)域主要集中在[詳細(xì)描述漏水的具體房間、區(qū)域等]。（二）漏水問題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，樓面漏水主要表現(xiàn)為[詳細(xì)說明漏水的具體現(xiàn)象，如天花板有水漬、墻皮脫落、地面滲水等情況]，初步判斷漏水原因是[分析可能導(dǎo)致漏水的原因，如防水層損壞、管道破裂等]。（三）修補范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)對甲方樓面漏水區(qū)域進行全面修補，包括但不限于清理漏水部位的雜物、修復(fù)損壞的防水層、更換老化或破裂的管道等，確保修補后樓面不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.修補材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備良好的防水性能和耐久性，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。3.修補工作應(yīng)按照專業(yè)的施工工藝和流程進行，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對甲方的其他設(shè)施和物品造成損壞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行樓面漏水修補工作。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修補工作后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對修補質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供樓面漏水的相關(guān)情況和資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和問題分析。為乙方的施工工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入樓面施工區(qū)域、協(xié)調(diào)其他相關(guān)方等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修補費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或出現(xiàn)其他影響施工的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定的要求，組織專業(yè)人員進行樓面漏水修補工作，確保施工質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)做好環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)樓面原狀。對修補工作提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌穆┧畣栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費進行修復(fù)。質(zhì)量保證期為自修補工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]年。三、修補費用及支付方式（一）修補費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓面漏水修補費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部修補工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期后的[X]個工作日內(nèi)完成全部樓面漏水修補工作，并通知甲方進行驗收。預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕すて谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е率┕すて谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.修補后的樓面應(yīng)達到國家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.修補材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，具備有效的質(zhì)量證明文件。3.施工工藝應(yīng)符合專業(yè)的施工規(guī)范和流程，施工質(zhì)量應(yīng)符合良好的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收方式1.乙方完成修補工作后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)修補質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加和工期延誤，均由乙方承擔(dān)。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為乙方完成修補工作的證明文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修補費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行樓面漏水修補工作，導(dǎo)致修補質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照修補費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照修補費用的[X]%向甲方支付違約金。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е聵敲嬖俅纬霈F(xiàn)漏水問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進行修復(fù)。如乙方未及時履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的違約責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因協(xié)議解除給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式送達對方。2.如一方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致的通知無法送達等后果，由變更方自行承擔(dān)。（四）協(xié)