昆明房屋退訂協(xié)議書

昆明房屋退訂協(xié)議書?甲方（售房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方與甲方就位于昆明市[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了相關(guān)購房意向協(xié)議或合同（如有），現(xiàn)乙方因[退訂原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋退訂協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于昆明市[具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已建成/在建等具體狀態(tài)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉如水電、燃?xì)狻⑴瘹獾戎饕涮自O(shè)施是否齊全]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行退訂相關(guān)義務(wù)。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、質(zhì)量問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與退訂相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交退訂申請、提供必要的證明文件等，確保退訂手續(xù)順利進(jìn)行。在收到乙方按照本協(xié)議約定支付的款項后，按照約定及時退還乙方已支付的購房定金（如有）及其他相關(guān)費用，并開具相應(yīng)的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助退訂手續(xù)及退還相關(guān)款項的義務(wù)。在退訂手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費用。向甲方提供真實有效的身份證明文件及退訂所需的相關(guān)材料，并保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。若因乙方提供虛假材料導(dǎo)致退訂手續(xù)無法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在退訂手續(xù)辦理期間，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求簽署各種文件、辦理各種手續(xù)等。三、退訂相關(guān)費用及支付方式（一）已支付款項明細(xì)乙方已向甲方支付的款項包括但不限于購房定金[X]元、購房預(yù)付款[X]元等，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）退還費用及支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且滿足以下條件后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項全額退還給乙方：乙方已按照本協(xié)議約定提交了完整的退訂申請及相關(guān)材料。甲方已完成與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保退訂手續(xù)能夠順利辦理。2.退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知房屋真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退訂手續(xù)或未在約定時間內(nèi)退還乙方已支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房定金（如有），同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房定金（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方提供虛假材料導(dǎo)致退訂手續(xù)無法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字