版2025房屋租賃合同范本

最新版2025房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號(hào)：本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于?。ㄊ校┦袇^(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：甲方保證其對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金不含稅。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金退還：租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償，不足部分可向乙方追償。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。房屋維修期間，如影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供臨時(shí)住所，具體事宜雙方另行協(xié)商。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用房屋。除本合同另有約定外，不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，并監(jiān)督甲方履行維修義務(wù)。應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與乙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確承租人需遵守本合同約定。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。如因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已付租金或押金據(jù)實(shí)結(jié)算。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。逾期支付租金的，按本合同第三條第3款執(zhí)行。甲方違約責(zé)任：無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并退還已付租金及押金。第十條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。方式、寬帶、有線電視等通信費(fèi)用由乙方自理，甲方僅提供相關(guān)接口。甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十一條通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，任何一方的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。甲方地址：，聯(lián)絡(luò)方式：；乙方地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。如地址或聯(lián)絡(luò)方式變更，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年