房產(chǎn)分割公正協(xié)議書

房產(chǎn)分割公正協(xié)議書?甲方：[姓名1]，男/女，[身份證號1]，住址：[居住地址1]聯(lián)系電話：[電話號碼1]乙方：[姓名2]，男/女，[身份證號2]，住址：[居住地址2]聯(lián)系電話：[電話號碼2]鑒于甲乙雙方系[關(guān)系，如夫妻、父子等]，雙方共同擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為：[具體房產(chǎn)證號]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如停車位、儲藏室、空調(diào)、熱水器等]。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分割如下：甲方分得該房產(chǎn)的[具體份額，如二分之一]，即從房屋[具體部位描述，如客廳中軸線為界劃分的某一側(cè)]起，包括[具體房間及附屬設(shè)施]；乙方分得該房產(chǎn)的[具體份額，如二分之一]，即從房屋[具體部位描述，如客廳中軸線為界劃分的另一側(cè)]起，包括[具體房間及附屬設(shè)施]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有分得房產(chǎn)份額的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。負責承擔其分得房產(chǎn)份額內(nèi)的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、修繕費等。在房產(chǎn)分割后，妥善保管其分得的房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有分得房產(chǎn)份額的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。負責承擔其分得房產(chǎn)份額內(nèi)的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、修繕費等。在房產(chǎn)分割后，妥善保管其分得的房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)分割的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由雙方按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定各自承擔。2.一方應積極協(xié)助另一方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求配合簽字、蓋章等。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，給另一方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、款項支付雙方確認，在房產(chǎn)分割過程中，不存在一方應向另一方支付款項的情況。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應向另一方支付違約金人民幣[X]元。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____