2025關(guān)于租賃合同的范本

2025關(guān)于租賃合同的范本租賃合同范本鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）愿意將擁有的租賃物出租給承租方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，雙方為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本信息1.1甲方出租的租賃物位于市區(qū)路號（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米，用途為（商業(yè)/住宅/辦公等）。1.2租賃物的權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證編號：），出租方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前一個月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月（大寫：），雙方協(xié)商一致后，租金不得隨意變更。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為，開戶銀行：，賬號：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，按日支付逾期金額的%作為違約金。第四條租賃保證金4.1為保證乙方履行本合同，乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為元（大寫：）。4.2租賃保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償或其他應(yīng)付費用。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還租賃保證金（不計利息）。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行非法行為。5.2乙方應(yīng)承擔租賃物在租賃期間的日常維護和維修費用，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施存在安全隱患或嚴重損壞時，應(yīng)及時修復(fù)或通知乙方協(xié)助處理。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔。6.2如租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，保險賠償金歸乙方所有，但不免除乙方的維修或賠償責任。第七條稅費7.1租賃期間產(chǎn)生的稅費，由（甲方/乙方）承擔。7.2乙方應(yīng)按法律規(guī)定繳納租賃期間的房產(chǎn)稅、增值稅等相關(guān)稅費，若有爭議，雙方協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2甲方或乙方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金或費用，且逾期超過日；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）利用租賃物進行非法活動；（4）其他嚴重違約行為。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償造成的損失。9.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔合同解除前所產(chǎn)生的所有租金及費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：地址：簽字/蓋章：日期：年月日承租方（乙方）：地址：簽