鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司G-13-02地塊和G-19-01地塊（泰禾苑）土壤污染狀況調(diào)查

鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊2024年8月鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告I 5 8 8 8 8 9 20 20 20 36 40 43 43 44 45 50 50 50 51 51 51 53 55 61 63 64 65 65 65 65 67 67 67 67 68 70 71 71 71 72 73 73 74 75 79 79 鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告5G-13-02地塊和G01-19-01地塊（以下簡(jiǎn)稱“調(diào)查地塊”）位于鄂爾多斯市伊金2011年6月29日，根據(jù)《關(guān)于伊金霍洛旗人民政府實(shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃2011年第五批次建設(shè)用地的批復(fù)》（內(nèi)政土發(fā)〔2011〕345號(hào)），鄂爾多土資源局公開出讓城鎮(zhèn)住宅用地G01-19-01地塊（面積4.679450公頃，喬木林地、建制鎮(zhèn)，現(xiàn)規(guī)劃為居住用地、商業(yè)用地；G01鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告6洛旗自然資源局關(guān)于開展伊旗阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G01-19-01地塊土地污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估受鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司委托，鄂爾多斯市環(huán)境監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)有限公司承擔(dān)了鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司匯隆泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查項(xiàng)目，接受委現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，并收集相關(guān)技術(shù)資料，同時(shí)在地塊內(nèi)布設(shè)了5個(gè)現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)點(diǎn)位，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)XRF快速檢測(cè)數(shù)據(jù)顯示，調(diào)查地塊范圍內(nèi)土壤XRF讀數(shù)結(jié)果正常，未出現(xiàn)某個(gè)點(diǎn)位重金屬檢測(cè)值明顯偏高的情況；現(xiàn)場(chǎng)PID快速檢測(cè)數(shù)據(jù)顯示，土壤PID檢測(cè)讀數(shù)正常，未出現(xiàn)某個(gè)點(diǎn)位檢測(cè)值明顯偏高的情況，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)觀察土壤顏色和氣味，判斷地塊土壤不存在揮發(fā)性有機(jī)物污染。另外與地塊外7個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)對(duì)比，地塊內(nèi)、外土壤檢測(cè)點(diǎn)位快速檢測(cè)結(jié)果相差不大，初步判斷地塊土壤不存在揮發(fā)性有機(jī)物和重金屬污染情況。禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談、污染識(shí)別及現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)結(jié)果，確定調(diào)查地塊及其周邊區(qū)域當(dāng)前和歷史上均不存在確定的、可能造成土壤污染的來源，我公司認(rèn)為調(diào)查地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）中的工作程序，該地塊不需要開展第二階段調(diào)查，可按照規(guī)劃用地性質(zhì)進(jìn)行開發(fā)利用。因此，在第一階段調(diào)查后，結(jié)束了本次調(diào)查活動(dòng)，并編寫了《鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告782.1調(diào)查目的和原則2.1.1調(diào)查目的司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊（2）通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解調(diào)查地塊內(nèi)是否存在儲(chǔ)槽與管線，惡臭、化學(xué)品（3）對(duì)于資料收集和現(xiàn)場(chǎng)踏勘所涉及的疑問進(jìn)行人員訪談，對(duì)地塊的歷史2.1.2調(diào)查原則鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告92.2調(diào)查范圍及地塊范圍塊間況22頃XYXY1234567鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告89鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告L___比例尺鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告2.3調(diào)查依據(jù)2.3.1法律法規(guī)（5）《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃的通知》（國(guó)發(fā)〔2016〕31（7）《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址地塊在開發(fā)利用過程中污染防（8）《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)（9）《生態(tài)環(huán)境部辦公廳、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳、自然資源部辦公廳關(guān)于印2.3.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其導(dǎo)則（2）《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》的通（4）《重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)用地調(diào)查質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)定》（環(huán)辦土壤鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告2.3.3其他文件資料《鄂爾多斯市伊金霍洛旗匯隆.禾苑星城項(xiàng)目（泰禾苑）巖土工程勘察報(bào)告））2.4調(diào)查方法本次土壤污染狀況調(diào)查按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告對(duì)地塊內(nèi)表層土壤使用PID和XRF進(jìn)行快速檢測(cè)，目2.5工作內(nèi)容本次土壤污染狀況初步調(diào)查的主要工作包括：（1）前期資料收集主要包括：地塊利用變遷資料、地塊環(huán)境資料、地塊相關(guān)記錄、有關(guān)政府文件、地塊所在區(qū)域的自然和社會(huì)信息以及相鄰地塊的相關(guān)記錄和資料。1）地塊利用變遷資料從GoogleEarth衛(wèi)星地圖上獲取本調(diào)查地塊及其相鄰地塊的開發(fā)及活動(dòng)狀況的衛(wèi)星影像；根據(jù)伊金霍洛旗自然資源局提供的詳細(xì)規(guī)劃圖確定調(diào)查地塊現(xiàn)行規(guī)劃；向調(diào)查地塊周邊居民咨詢、證實(shí)調(diào)查地塊歷史沿革與收集的資料是否相符合。2）地塊環(huán)境資料及監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)從鄂爾多斯市生態(tài)環(huán)境局官網(wǎng)搜集地塊土壤及地下水污染記錄、地塊危險(xiǎn)廢物堆放記錄及環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從伊金霍洛旗自然資源局搜集地塊與自然保護(hù)區(qū)和水源地保護(hù)區(qū)等的位置關(guān)系等。3）由政府機(jī)關(guān)和權(quán)威機(jī)構(gòu)所保存和發(fā)布的環(huán)境資料從鄂爾多斯市生態(tài)環(huán)境局網(wǎng)站等公開信息處查詢調(diào)查地塊所在區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、環(huán)境質(zhì)量公報(bào)。4）地塊所在區(qū)域的自然和社會(huì)信息自然信息包括地理位置圖、地形、地貌、土壤、水文、地質(zhì)和氣象資料等；社會(huì)信息包括人口密度和分布，敏感目標(biāo)分布及土地利用方式，區(qū)域所在地的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃，相關(guān)的國(guó)家和地方的政策、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)氐胤叫约膊〗y(tǒng)計(jì)信息等。鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告（2）現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談現(xiàn)場(chǎng)踏勘的主要內(nèi)容包括：地塊的現(xiàn)狀與歷史情況，相鄰地塊的現(xiàn)狀與歷史情況，周圍區(qū)域的現(xiàn)狀與歷史情況，區(qū)域的地質(zhì)、水文地質(zhì)和地形的描1）地塊現(xiàn)狀與歷史情況通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解調(diào)查地塊內(nèi)是否存在造成土壤和地下水污染的因素。經(jīng)過前期資料收集和人員訪談，調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事故。調(diào)查地塊內(nèi)正在開展基礎(chǔ)施工，地塊內(nèi)無污染痕跡。2）周圍區(qū)域的現(xiàn)狀與歷史情況調(diào)查相鄰地塊的是否存在工業(yè)企業(yè)，及生產(chǎn)現(xiàn)況與相應(yīng)的污染源，以及過去生產(chǎn)中是否留下的可能造成土壤和地下水污染的異常跡象。調(diào)查地塊周邊沒有自然保護(hù)區(qū)、集中式飲用水水源地、人文景觀、名勝古跡、軍用設(shè)施等敏感保護(hù)目標(biāo)。3）地質(zhì)、水文地質(zhì)和地形的描述程勘察報(bào)告（詳勘））》相關(guān)描述了解地塊及其周圍區(qū)域的地質(zhì)、水文地質(zhì)，并對(duì)現(xiàn)狀地形應(yīng)觀察、記錄，并加以分析，以協(xié)助判斷周圍污染物是否會(huì)遷移到調(diào)查地塊以及地塊內(nèi)污染物是否會(huì)遷移到地下水和地塊之外。4）現(xiàn)場(chǎng)踏勘重點(diǎn)污水池或其他地表水體、廢物堆放地、井等。同時(shí)應(yīng)該觀察和記錄地塊及周圍是否有可能受污染物影響的居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、飲用水源保護(hù)區(qū)以及其他公共場(chǎng)所等并在報(bào)告中明確其與地塊的通過對(duì)異常氣味的辨識(shí)、攝影和照相、現(xiàn)場(chǎng)筆記等方式初步判斷地塊污5）人員訪談重點(diǎn)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告人員訪談內(nèi)容包括資料收集和現(xiàn)場(chǎng)踏勘所涉及的疑問，以及信息補(bǔ)充和本次調(diào)查采取當(dāng)面交流和電話交流的方式對(duì)調(diào)查地塊內(nèi)歷史所有人、地塊所在村委會(huì)工作人員和周邊居民進(jìn)行訪談，并通過書面調(diào)查表的方式向調(diào)查地塊周邊的工作人員和居民等進(jìn)行調(diào)查訪問。（3）現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)使用PID和XRF對(duì)每個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)的土壤進(jìn)行測(cè)試，現(xiàn)場(chǎng)初步判斷土壤中揮發(fā)性有機(jī)物和重金屬的污染痕跡，仔細(xì)觀察并記錄土壤有無污染跡象。（4）報(bào)告編制參照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）進(jìn)行報(bào)告2.6技術(shù)路線地塊環(huán)境調(diào)查分為三個(gè)階段，本次調(diào)查工作僅進(jìn)行第一階段的調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容與工作程序見圖2.6-1。第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談為主的污染識(shí)別階段，原則上不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采樣分析。若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3.1區(qū)域環(huán)境狀況3.1.1地理位置3.1.2地形地貌伊金霍洛旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東南部，地處鄂爾多斯高原之東勝西波狀高原、準(zhǔn)格爾黃土丘陵與毛烏素沙漠北部邊緣交接地帶。地形總體趨勢(shì)西北高，東南低，呈傾向東南態(tài)勢(shì)。最高點(diǎn)位于蘇布爾嘎鎮(zhèn)，道勞岱海拔1547.8m，最低點(diǎn)位于烏蘭木倫鎮(zhèn)烏蘭木倫河與忽吉圖河交匯處，海拔1070m。伊金霍洛旗西部地形呈波狀起伏，海拔高程1400m左右，地形切割微弱。東部、東南部地形切割較強(qiáng)烈，丘陵山地海拔高程1200-1450m，相對(duì)高差在100米左右；溝谷下游較開闊，寬緩平坦，階地發(fā)育。南部五連寨子一段，沙丘高一般為10-20m，高者可達(dá)30-40m，丘間形成許多洼地。西南部地形平緩，形成多條寬淺不固定的溝河，主要是伊力蓋溝，有長(zhǎng)流水，水深變化較大，一般為0.5-1.0m。西南部的毛烏素沙漠海拔1000～1400米，覆蓋面積約589平方公里，土地塊區(qū)域?qū)贅?gòu)造剝蝕丘陵地貌，微地貌屬丘陵間河湖積洼地，后期地表不同程度有風(fēng)積沙丘堆積，形成類風(fēng)成成因的疊合地貌。沙丘形態(tài)以固定、半固定沙丘為主，地貌類型較多，地勢(shì)一般較低平，地形起伏一般較小，起伏鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告原始地面高程1304.9～1306.18m，相對(duì)高差0.51~2.9m。地塊現(xiàn)狀地表植被發(fā)育較好，以樹地、灌木林地為主。3.1.3氣候氣象3.1.4土壤3.1.5水文地質(zhì)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告地表水徑流量104.4萬m3）、呼和烏素溝（流域面積471km2，地表水徑流量鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告單元層①—人工素填土（Q4ml）單元層⑤—第四系全新統(tǒng)湖沖積（Q4l+al密，上部稍濕，中下部很濕~飽和，礦物成份以長(zhǎng)石、石英為主，顆粒形狀多呈脹凍~強(qiáng)脹凍。該層在場(chǎng)區(qū)大部有分布，僅基坑開挖局部地段予以了挖除，部分保留原狀地層分布。原始地層厚度較大，變化較小，揭穿地層厚度2.7鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告單元層⑥-細(xì)砂巖：碎屑沉積，全~強(qiáng)風(fēng)化，褐紅色、灰褐色，黃綠色，稍濕，礦物成份為長(zhǎng)石、石英及高嶺土，泥質(zhì)膠結(jié)，局部為鈣質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)差~較主要補(bǔ)給來源為大氣降水，現(xiàn)狀潛水水位埋深一般為0.7～5.5m，水位標(biāo)高鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告 期水位下降較多，經(jīng)收集分析歷史水位資料，場(chǎng)地原始地下水埋深一般在1.5~ 鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3.1.6社會(huì)區(qū)域概況），），鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告氣溫8.5℃,年極端最高氣溫33.4℃（8月16日年極端最低氣溫-鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3個(gè)，3A級(jí)景區(qū)2個(gè)，2A級(jí)景區(qū)2個(gè)。全年接待各類游客511.6萬人次，比上鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3.2敏感目標(biāo)123456789鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3.3調(diào)查地塊的使用現(xiàn)狀和歷史3.3.1調(diào)查地塊的使用現(xiàn)狀3.3.2調(diào)查地塊的歷史沿革天然牧草地、其他草地、水澆地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、建制鎮(zhèn)，G01序號(hào)12343.3.3調(diào)查地塊的面貌歷史變遷情況2022年至今，建設(shè)方開始進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工，地塊被平整，地表植被被清鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告2009年調(diào)查地塊內(nèi)無建構(gòu)筑物，G-13-02地塊2013年與2012年相比，G-13-02地2021年與2020年相比，G-13-02地2022年與2021年相比，G-13-02地塊、G01-19-01地鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3.4相鄰地塊的使用現(xiàn)狀和歷史3.4.1相鄰地塊的使用現(xiàn)狀佳禾苑，東北側(cè)為金澤大廈。調(diào)查地塊四鄰現(xiàn)狀見圖3.4.2相鄰地塊的歷史沿革1地2鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告343.4.3相鄰地塊面貌歷史變遷情況3.51km調(diào)查范圍內(nèi)地塊的使用現(xiàn)狀和歷史3.5.11km調(diào)查范圍內(nèi)地塊的使用現(xiàn)狀鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3.5.21km調(diào)查范圍內(nèi)地塊的歷史沿革根據(jù)三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查數(shù)據(jù)可知，調(diào)查范圍內(nèi)和相鄰地塊在1999年~2009鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊Ll調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊3.5.31km調(diào)查范圍內(nèi)地塊的面貌歷史變遷筑拆除；2019年西側(cè)拆除原有利民市場(chǎng)，開始建設(shè)鄂爾多斯市新能源職業(yè)技術(shù)2478247811 99調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物2臨時(shí)居民5施工臨時(shí)6蒙羊莊園465784657811399調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物2臨時(shí)居民5施工臨時(shí)6蒙羊莊園 4657 465781199調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物2臨時(shí)居民5施工臨時(shí)6蒙羊莊園2011年與2010年相比，東側(cè)開始建設(shè)伊金霍洛旗高級(jí)中學(xué)，2214調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物567382臨時(shí)居民4施工臨時(shí)5施工臨時(shí)2012年與2011年相比，西北側(cè)開始建設(shè)利民市場(chǎng)、18364調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物9 57伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5施工臨時(shí)6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方2013年與2012年相比東南側(cè)建成了博業(yè)小區(qū)、錦瑞苑等住宅區(qū)，西北側(cè)建成了天成了金澤大廈、伊金霍洛旗元圣旅游主題酒店等，東北側(cè)臨時(shí)居民安置點(diǎn)拆除調(diào)查范圍調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物182836779伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5施工臨時(shí)6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方28674592867459133調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5施工臨時(shí)6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方82974568297456133調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物L(fēng)N比例尺伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛4圣源天然6施工臨時(shí)8天圓地方9鑫泰鋼結(jié)2017年與2016年相比東南側(cè)建成了18 29745618 29745633調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛4圣源天然6施工臨時(shí)8天圓地方9鑫泰鋼結(jié)286759286759\133調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5圣源天然6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方2019年與2018年相比，西側(cè)開始拆除利民市場(chǎng)，開始建設(shè)鄂爾多斯市11836調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物 29457伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5圣源天然6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方6<786<78143359調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主5伊金霍洛7圣源天然8鄂爾多斯希望能源職9鑫泰鋼結(jié)2021年與2020年相比西側(cè)建成了鄂爾多斯希望能源職業(yè)技術(shù)學(xué)校，利民市場(chǎng)全部1149調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物328657伊金霍洛旗元圣旅游主5伊金霍洛7圣源天然8鄂爾多斯希望能源職9鑫泰鋼結(jié)2022年與2021年相比，東側(cè)開始建設(shè)匯隆置業(yè)康76876814495調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主5伊金霍洛7圣源天然8鄂爾多斯希望能源職2023年與2022年相比，西北側(cè)拆除了鑫泰鋼結(jié)構(gòu)，東側(cè)建成了康禾苑項(xiàng)目，東側(cè)3.6地塊利用的規(guī)劃《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（電子監(jiān)管號(hào):1506272017B00415）》及《國(guó)有鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3.7歷史回顧總結(jié)從地塊內(nèi)部及周邊地塊歷史衛(wèi)星圖片分析可知，調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事故。調(diào)查地km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，調(diào)查地塊周邊沒有自然保護(hù)區(qū)、集中式飲用水水源地、人文景觀、名4.1政府和權(quán)威機(jī)構(gòu)資料收集和分析限責(zé)任公司以及委托單位鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司進(jìn)行了溝通，場(chǎng)地收集序號(hào)1設(shè)工程規(guī)劃許可證鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司提供鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司提供2系3況4鄂爾多斯市地質(zhì)工鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司提供鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告序號(hào)程勘察有限責(zé)任公54.2地塊歷史變遷資料收集和分析4.2.1地塊歷史變遷資料分析信息資料等。本次主要收集到的資料為2009年～2022年的GoogleEarth衛(wèi)星影4.2.2地塊相關(guān)記錄4.3其他資料收集和分析鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告5.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘5.1.1現(xiàn)場(chǎng)探勘目的員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作，遵循《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-5.1.2現(xiàn)場(chǎng)踏勘范圍5.1.3地塊內(nèi)部現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況主要建設(shè)泰禾苑項(xiàng)目和配套的商業(yè)設(shè)施。地塊歷史上一直為集體農(nóng)用地，G-13-用地、建制鎮(zhèn)；G01-19-01地塊地類性質(zhì)主要調(diào)查地塊歷史主要為集體農(nóng)用地，G-13鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告5.1.4地塊周邊情況對(duì)調(diào)查地塊影響較小，除此之外調(diào)查地塊周邊1km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)。鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告5.1.5地塊環(huán)境狀況的分析和判斷鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告5.1.6地塊周邊敏感點(diǎn)分析），5.2人員訪談5.2.1人員訪談過程序號(hào)②該地塊內(nèi)無任何正規(guī)或非正規(guī)工業(yè)③該地塊內(nèi)無工業(yè)廢水排放溝渠或滲⑤該地塊內(nèi)無工業(yè)廢水的地下輸送管序號(hào)⑥該地塊內(nèi)無發(fā)生過化學(xué)品泄漏事故⑨該地塊未開展過土壤環(huán)境調(diào)查檢測(cè)5.2.2人員訪談結(jié)果通過訪談主要了解到以下內(nèi)容：（1）調(diào)查地塊歷史用地性質(zhì)為集體農(nóng)用地，2011年6月29日，G-13-02地塊、G01-19-01地塊由集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告故。調(diào)查地塊內(nèi)正在開展基礎(chǔ)施工，地塊內(nèi)無污染痕跡。（2）調(diào)查地塊內(nèi)歷史為紅海子村集體農(nóng)用地G-13-02地塊變更前地類性質(zhì)主要包括喬木林地、天然牧草地、其他草地、水澆地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、建制鎮(zhèn)；G01-19-01地塊變更前地類性質(zhì)主要包括喬木林地、天然牧草地、裸土地、特殊用地。（3）調(diào)查地塊現(xiàn)階段作為建設(shè)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司匯隆泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目使用。經(jīng)訪談?wù){(diào)查得知，調(diào)查人員對(duì)地塊歷史較了解，訪談結(jié)果表明，調(diào)查地塊自歷史為集體農(nóng)用地，現(xiàn)變更為住宅用地、商業(yè)用地。調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事故。調(diào)查地塊內(nèi)正在開展基礎(chǔ)施工，地塊內(nèi)無污染痕跡。人員訪談結(jié)論與歷史衛(wèi)星圖片解譯及現(xiàn)場(chǎng)踏勘信息吻合。5.3現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)5.3.1檢測(cè)方法查期間，使用PID和XRF對(duì)每個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)不同深度的土壤進(jìn)XRF：(XRayFluorescence)，人們通常把X射X射線叫X射線熒光（X-RayFluorescenc鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告5.3.2檢測(cè)點(diǎn)位布設(shè)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告G-13-02G01-19-01地塊內(nèi)快篩點(diǎn)地塊外快篩點(diǎn)補(bǔ)充快篩點(diǎn)位5.3.3現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)結(jié)果鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告Ni(鎳)Ni(鎳)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告5.3.4快速檢測(cè)結(jié)果評(píng)價(jià)5.4現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)論鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告6.1地塊污染識(shí)別6.1.1地塊污染物識(shí)別分析根據(jù)污染物識(shí)別原則，考慮地塊及周邊區(qū)域的現(xiàn)狀和歷史，對(duì)地塊內(nèi)及地塊外涉及特征污染物進(jìn)行識(shí)別分析：（1）地塊內(nèi)通過資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談，從地塊內(nèi)部及周邊地塊歷史衛(wèi)星圖片分析可知，調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事故。調(diào)查地塊內(nèi)正在開展基礎(chǔ)施工，地塊內(nèi)無污染痕跡?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘期間，在地塊內(nèi)選擇了5個(gè)點(diǎn)位和地塊外的7個(gè)對(duì)照點(diǎn)進(jìn)行PID和XRF進(jìn)行快速檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果顯示地塊內(nèi)外土壤中重金屬和揮發(fā)性有機(jī)物含量相差不大，其含量均在較低水平范圍內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)異常。（2）地塊外根據(jù)調(diào)查及資料收集分析，地塊周邊主要為天然牧草地、住宅用地和學(xué)校等，地塊北側(cè)0.6km有瑞豐熱電，由于地塊周邊較開闊，利于擴(kuò)散，對(duì)調(diào)查地塊影響較小，除此之外調(diào)查地塊周邊1km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，調(diào)查地塊周邊沒有自然保護(hù)區(qū)、集中式飲用水水源地、人文景觀、名勝古跡、軍用設(shè)施等敏感保護(hù)目標(biāo)。6.1.2污染物遷移途徑與分析（1）地塊內(nèi)通過資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談，調(diào)查地塊歷史上無工業(yè)企業(yè)，未進(jìn)行過工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，地塊內(nèi)無管槽、無危險(xiǎn)廢物，未發(fā)生環(huán)境污染事件，因此調(diào)查地塊歷史與現(xiàn)狀均無潛在污染源。歷史上地塊內(nèi)的活動(dòng)均不會(huì)對(duì)土壤和地下水造成污染。（2）地塊外鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項(xiàng)目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告根據(jù)調(diào)查及資料收集分析，地塊北側(cè)0.6km有瑞豐熱電，由于地塊周邊較開闊，利于擴(kuò)散，對(duì)調(diào)查地塊影響較小，除此之外調(diào)查地塊周邊1km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)。6.2污染識(shí)別結(jié)果根據(jù)前期資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談，分析調(diào)查地塊、相鄰地塊以及周邊1km范圍內(nèi)土地利用歷史、現(xiàn)狀，分析得到以下污染識(shí)別結(jié)果：調(diào)查地塊歷史利用為集體農(nóng)用地，G-13-02地塊變更前地類性質(zhì)主要包括喬木林地、天然牧草地、其他草地、水澆地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、建制鎮(zhèn)；G01-19-01地塊變更前地類性質(zhì)主要包括喬木林地、天然牧草地、裸土地、特殊用地。調(diào)查地塊內(nèi)無工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不會(huì)對(duì)地塊內(nèi)土壤及地下水環(huán)境質(zhì)量造成污染。且地塊快速檢測(cè)結(jié)果未發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常。相鄰地塊周邊主要為天然牧草地、住宅用地和學(xué)校等，地塊北側(cè)0.6km有瑞豐熱電，由于地塊周邊較開闊，利于擴(kuò)散，對(duì)調(diào)查地塊影響較小，除此之外調(diào)查地塊周邊1km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)。6.3一致性分析通過資料收集分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談三種途徑，了解到該地塊及其周邊情況基本一致，具體情況見表6.3-1。序號(hào)1√/√/2/√√√3√√√/4/√√/5源√√√/6.4不確定性分析本次調(diào)查結(jié)果是基于現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談和影像資料查詢的結(jié)果，依據(jù)目前所獲得