房屋報(bào)建專(zhuān)員協(xié)議書(shū)

房屋報(bào)建專(zhuān)員協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋報(bào)建相關(guān)事務(wù)需要專(zhuān)業(yè)人員協(xié)助辦理，乙方具備從事房屋報(bào)建專(zhuān)員工作的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方擔(dān)任房屋報(bào)建專(zhuān)員事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其房屋報(bào)建專(zhuān)員，負(fù)責(zé)辦理[具體房屋項(xiàng)目名稱(chēng)]的報(bào)建手續(xù)。2.服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方收集、整理報(bào)建所需的各類(lèi)文件資料，包括但不限于土地證明文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告等，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。代表甲方與相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提交報(bào)建申請(qǐng)材料，跟進(jìn)審批進(jìn)度，及時(shí)了解審批意見(jiàn)并反饋給甲方。根據(jù)政府部門(mén)的要求，協(xié)助甲方對(duì)報(bào)建材料進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善，直至取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)報(bào)建審批文件。在報(bào)建過(guò)程中，協(xié)助甲方處理可能出現(xiàn)的與報(bào)建相關(guān)的問(wèn)題和糾紛，如與相鄰關(guān)系人協(xié)商解決地界糾紛等影響報(bào)建的事宜。提供與房屋報(bào)建相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢(xún)服務(wù)，為甲方解答報(bào)建過(guò)程中的疑問(wèn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋報(bào)建工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作動(dòng)態(tài)。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或不能勝任工作時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋報(bào)建所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的基礎(chǔ)資料和相關(guān)文件，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬。積極配合乙方與政府部門(mén)及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，為乙方開(kāi)展工作提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取報(bào)酬。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際工作需要，自主安排工作方式和時(shí)間，但應(yīng)確保能夠按時(shí)、高效完成報(bào)建任務(wù)。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展工作所需的必要文件、資料和信息。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法履行房屋報(bào)建專(zhuān)員的職責(zé)。以專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方辦理房屋報(bào)建手續(xù)，嚴(yán)格按照政府部門(mén)的要求和程序開(kāi)展工作，確保報(bào)建工作順利進(jìn)行。保守在工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)報(bào)建工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋遇到的問(wèn)題和解決方案。工作中如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此報(bào)酬為乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用，包括但不限于乙方的勞務(wù)報(bào)酬、交通差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等與報(bào)建工作相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)酬的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方協(xié)助甲方取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)酬的剩余部分，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始履行房屋報(bào)建專(zhuān)員職責(zé)，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成全部報(bào)建手續(xù)辦理工作，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)報(bào)建審批文件。如因不可抗力或政府部門(mén)審批政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聢?bào)建工作延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工作期限。五、保密條款1.雙方同意，對(duì)于在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱(chēng)"保密信息"），應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開(kāi)展工作所需的文件、資料或信息，導(dǎo)致報(bào)建工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成報(bào)建任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在報(bào)建工作中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致報(bào)建申請(qǐng)被政府部門(mén)駁回或延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至取得相關(guān)報(bào)建審批文件，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等