征收財產(chǎn)分配協(xié)議書

征收財產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于[具體征收項目名稱]的征收事宜，甲乙雙方就征收財產(chǎn)的分配問題，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、征收財產(chǎn)的詳細說明1.被征收房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋擁有完整的產(chǎn)權證書，證號為[房產(chǎn)證號]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細描述裝修風格、裝修材料、附屬設施等，如地面為大理石鋪設，墻面為壁紙裝飾，配備有[列舉附屬設施，如空調(diào)、電視、熱水器等]]。2.附屬設施房屋周邊建有附屬建筑物，包括[詳細列舉附屬建筑物名稱及面積，如車庫一間，面積為[X]平方米；儲物間一個，面積為[X]平方米等]。此外，還有庭院內(nèi)的綠化設施、圍墻等。庭院內(nèi)種植有[列舉樹木品種及數(shù)量，如桂花樹[X]棵、銀杏樹[X]棵等]。3.土地使用權該房屋所占用的土地為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地]，土地使用面積為[X]平方米，土地使用期限至[到期日期]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取征收財產(chǎn)分配的相應份額。對征收過程中涉及自身權益的相關事項有知情權，包括征收補償方案、補償金額、安置情況等。2.義務如實向乙方提供與征收財產(chǎn)相關的信息，不得隱瞞或虛報。積極配合乙方辦理征收過程中的各項手續(xù)，如簽字確認、提交資料等。在征收財產(chǎn)分配過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得干擾正常的分配工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取征收財產(chǎn)分配的相應份額。負責與征收部門溝通協(xié)商征收相關事宜，包括爭取合理的補償條件等。2.義務及時向甲方通報征收進展情況，確保甲方知情權的實現(xiàn)。按照本協(xié)議約定的分配方式和時間，準確、及時地將甲方應得份額交付給甲方或協(xié)助甲方辦理相關領取手續(xù)。妥善保管征收過程中涉及的各類文件、資料，以備雙方查閱。三、征收財產(chǎn)分配方式1.貨幣補償分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征收獲得的貨幣補償款按照以下方式分配：房屋補償款：甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。房屋補償款的計算依據(jù)為征收部門根據(jù)房屋評估價值確定的補償標準，具體計算方式為：房屋評估價值×甲方分配比例（[X]%）=甲方房屋補償款金額；房屋評估價值×乙方分配比例（[X]%）=乙方房屋補償款金額。附屬設施補償款：甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。附屬設施補償款按照附屬設施的評估價值進行分配，具體計算方式為：附屬設施評估價值×甲方分配比例（[X]%）=甲方附屬設施補償款金額；附屬設施評估價值×乙方分配比例（[X]%）=乙方附屬設施補償款金額。搬遷補助費、臨時安置補助費等其他貨幣補償項目：按照各自應得份額進行分配，甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。具體計算依據(jù)為征收部門制定的相關補償標準及雙方對征收財產(chǎn)的貢獻比例。2.產(chǎn)權調(diào)換分配若選擇產(chǎn)權調(diào)換方式，雙方分配如下：甲方獲得位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的安置房一套。該安置房的戶型為[戶型詳細描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，房屋質(zhì)量符合國家相關標準。乙方獲得位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的安置房一套。該安置房的戶型為[戶型詳細描述，如兩室兩廳一廚一衛(wèi)]，房屋質(zhì)量符合國家相關標準。產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價按照各自應承擔的比例進行結算。具體差價計算方式為：（產(chǎn)權調(diào)換房屋總價被征收房屋應得補償款）×甲方分配比例（[X]%）=甲方應承擔的差價金額；（產(chǎn)權調(diào)換房屋總價被征收房屋應得補償款）×乙方分配比例（[X]%）=乙方應承擔的差價金額。雙方應在征收部門規(guī)定的時間內(nèi)結清差價。四、支付時間與方式1.貨幣補償款支付若本次征收采用貨幣補償方式，征收部門將貨幣補償款支付至乙方賬戶后，乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，將甲方應得的貨幣補償款足額支付至甲方指定賬戶。支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.產(chǎn)權調(diào)換房屋交付若選擇產(chǎn)權調(diào)換方式，征收部門通知交房后，乙方應協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)，并確保甲方順利接收安置房。交房時間為[具體交房日期]。在交房前，乙方應確保安置房符合交付條件，如房屋質(zhì)量驗收合格、水電氣等配套設施齊全等。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如隱瞞重要信息、干擾分配工作等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。同時，甲方應按照未履行義務部分涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未及時通報征收進展、未按時交付甲方應得份額等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。同時，乙方應按照未履行義務部分涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，拒絕履行或拖延履行本協(xié)議項下的義務，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔違約責任。違約方應承擔另一方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。協(xié)議簽訂地為[具體簽訂地點]。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)