店面到期退租協(xié)議書

店面到期退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方店面的租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃期限自[起始日期]起至[到期日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，足額支付了至租賃期限屆滿之日的租金。三、退租相關(guān)事宜1.店面交接時(shí)間：乙方應(yīng)于[交接日期]前，將店面騰空并交還給甲方。在此之前，乙方應(yīng)保持店面內(nèi)原有裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無損（正常損耗除外）。2.物品清理：乙方負(fù)責(zé)清理店內(nèi)自行添置的物品，不得留存任何物品影響店面的正常交接。若乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.鑰匙交接：乙方應(yīng)將店面的所有鑰匙（包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等）如數(shù)交還給甲方。4.水電及其他費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。雙方應(yīng)共同核對水電表讀數(shù)，并按照實(shí)際用量結(jié)算費(fèi)用。結(jié)算完成后，甲方協(xié)助乙方辦理水電銷戶手續(xù)。物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方需結(jié)清租賃期間的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。5.店面狀況檢查交接時(shí)，雙方共同對店面的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。對于店面的原有裝修及固定設(shè)施，乙方不得擅自拆除或破壞。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方因此遭受損失的責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行店面交接。對于乙方拖欠的租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，有權(quán)要求乙方支付或賠償。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)：在乙方完成店面交接且結(jié)清所有費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定退還乙方的押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與店面退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限屆滿后，有權(quán)按照本協(xié)議約定退租店面。在完成店面交接且結(jié)清所有費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方退還押金（如有）。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空店面并進(jìn)行交接。承擔(dān)租賃期間因使用店面而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。保證店面內(nèi)物品的安全，不得損壞店面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金退還1.若乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協(xié)議約定完成店面交接并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在店面交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金[具體金額]全額無息退還給乙方。2.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的押金作為違約金?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在符合退還條件時(shí)退還給乙方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空店面并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方未結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。如逾期仍未結(jié)清，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款。若乙方擅自拆除或破壞店面的原有裝修及固定設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場評估價(jià)值進(jìn)行賠償。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合