拆遷補償更名協(xié)議書

拆遷補償更名協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨房屋拆遷，已與拆遷方簽訂了拆遷補償協(xié)議，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補償權(quán)益的更名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷補償權(quán)益詳情甲方因[具體房屋地址]的房屋被拆遷，與[拆遷方名稱]簽訂了編號為[拆遷補償協(xié)議編號]的拆遷補償協(xié)議，協(xié)議中約定的補償內(nèi)容包括但不限于房屋補償款人民幣[X]元、安置房屋面積為[X]平方米（位于[安置房屋具體地址]）、搬遷補助費人民幣[X]元、臨時安置補助費人民幣[X]元等各項補償費用及權(quán)益（以下統(tǒng)稱"拆遷補償權(quán)益"）。2.安置房屋情況安置房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]，建筑面積[X]平方米，該房屋目前處于[建設(shè)進度，如在建、已建成等]狀態(tài)。預(yù)計交付時間為[預(yù)計交付日期]，具體以拆遷方實際交付時間為準。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露拆遷補償協(xié)議的全部內(nèi)容及相關(guān)權(quán)益情況，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆遷補償權(quán)益更名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向拆遷方提交更名申請、配合拆遷方及相關(guān)部門進行身份核實等。在辦理更名手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保本協(xié)議約定的拆遷補償權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，甲方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，積極配合乙方與拆遷方進行溝通協(xié)調(diào)，及時傳遞與拆遷補償權(quán)益相關(guān)的各類文件、通知等信息。在安置房屋交付時，協(xié)助乙方辦理接收手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助更名及相關(guān)義務(wù)。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。自更名手續(xù)辦理完成后，享有本協(xié)議約定的拆遷補償權(quán)益，包括但不限于領(lǐng)取房屋補償款、接收安置房屋等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理拆遷補償權(quán)益更名的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。在辦理更名手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承擔(dān)更名手續(xù)辦理過程中依法應(yīng)繳納的各項稅費及其他費用。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的拆遷補償權(quán)益轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在拆遷補償權(quán)益更名手續(xù)辦理完成且乙方取得相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露拆遷補償權(quán)益情況，存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理拆遷補償權(quán)益更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若因甲方原因?qū)е虏疬w補償權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，影響乙方正常享有相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理拆遷補償權(quán)益更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補